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マンション

ベラジオ雅び烏丸十条II

京都府京都市南区東九条南河辺町近鉄京都線/十条駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市南区東九条南河辺町
交通
近鉄京都線/十条駅 徒歩4分
築年月
2023年3月
階建て
9階建
総戸数
118戸
所在地(住所)
京都府京都市南区東九条南河辺町

口コミ・レビュー

京都暮らし20代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄十条駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。近鉄沿線だけでなく、地下鉄への乗り換えもスムーズで、京都市内どこへ行くにもアクセスが良いのが魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日々の買い物や外食に困ることはありません。一方で、少し歩けば静かな住宅街もあり、生活しやすいバランスが取れています。

気になる点: 大型商業施設が近くにないため、衣料品などの買い物の際は少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で、エントランスはモダンで清潔感があります。共用部はまだ新しいので綺麗に保たれており、気持ちよく利用できます。

新しいマンションなので、全体的に綺麗で快適に過ごせています。駅近の便利さと、生活に必要な施設が揃っている点が特に気に入っています。日当たりや眺望は部屋によりますが、利便性を重視する方にはおすすめです。

子育てファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には便利です。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。

気になる点: 交通量が多い道路が近くを通っており、時間帯によっては騒がしく感じることがあります。また、保育園や小学校までの距離はもう少し近いと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので、水回り設備は最新で使いやすいです。収納スペースも十分あり、荷物が多いファミリーでも比較的すっきり暮らせます。

気になる点: 床暖房やミストサウナなどの付加設備はありません。価格帯を考えると、もう少し充実していると満足度が高かったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや宅配ボックスがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理員さんの対応も丁寧です。

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅近で生活利便性は高いですが、都心部なので仕方ない部分もあります。新しいので快適ですが、ファミリー向けとしてはもう少し周辺に教育施設が近いとさらに良かったです。

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