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マンション

ジェイグラン京都西大路

京都府京都市南区吉祥院中島町15-1JR東海道本線/西大路駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市南区吉祥院中島町15-1
交通
JR東海道本線/西大路駅 徒歩5分
築年月
2024年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
156戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
58.30m² ~ 77.61m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
南南東
敷地面積
5450.47m²
駐車場数
117
建ぺい率
43.35%・2%
容積率
199.64%
分譲会社
JR西日本不動産開発NTT都市開発
施工会社
大鉄工業
管理会社
JR西日本住宅サービス
小学校区域
京都市立祥豊小学校
中学校区域
京都市立洛南中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
11588.23m²
建築面積
2360.1m²
設計会社
ジェイアール西日本コンサルタンツ大鉄工業
所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院中島町15-1
バルコニー面積
9.54m² ~ 23.22m²

口コミ・レビュー

西大路暮らし30代さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR西大路駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。快速も止まるので、大阪方面へのアクセスも良いです。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅街で落ち着いた雰囲気があり、静かに暮らせます。小学校も近く、子育て環境としても良さそうです。ただ、夜遅くまで開いているお店は少ないので、もう少し賑やかさがあると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で、エントランスや共用部はとても綺麗でモダンなデザインです。宅配ボックスもあり、不在時でも荷物を受け取れて便利です。清掃も行き届いている印象です。

築浅で設備も新しく、快適な新生活を送っています。駅近で利便性が高く、周辺も静かで住みやすい環境です。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。全体的に満足度が高いマンションです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが工夫されており、使いやすそうな間取りでした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っている印象です。専有面積もゆとりがありそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理とのことなので、日中は安心感があると思います。オートロックや防犯カメラなども設置されているようで、セキュリティ面は一定レベルはクリアしていると感じました。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなるか、少し気になるところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 西大路駅周辺は商業施設がそれなりにあり、日常の買い物には不便しないでしょう。小学校も近く、子育て世代には良いかもしれません。

気になる点: もう少し緑が多く、公園などが充実していると、より子育て環境としては魅力的だと感じます。

駅からの距離や周辺環境は魅力的ですが、価格帯を考えると、もう少し共用施設が充実していると嬉しいと感じました。しかし、築浅で設備も新しく、将来的な資産価値も期待できるかもしれません。ファミリー層には検討しやすい物件だと思います。

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