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マンション

ワコーレ西田辺リーヴス

大阪府大阪市住吉区万代東1丁目4-24阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩12分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩14分 JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区万代東1丁目4-24
交通
阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩12分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩14分 JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩16分
築年月
2024年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
84戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
51.28m² ~ 71.19m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
1421.81m²
駐車場数
42
建ぺい率
80%・80%
容積率
200%・400%
分譲会社
和田興産
施工会社
ハンシン建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立大領小学校
中学校区域
大阪市立大領中学校
延床面積
6262.13m²
建築面積
632.46m²
設計会社
現代綜合設計
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区万代東1丁目4-24
バルコニー面積
8.71m² ~ 18.27m²

口コミ・レビュー

西田辺暮らしのサラリーマンさん居住者 / 2024年7月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 御堂筋線西田辺駅まで徒歩12分と少し歩きますが、複数路線が利用できるのは便利です。姫松駅も近く、日々の通勤には困りません。

気になる点: 最寄り駅が複数あるものの、いずれも徒歩10分以上かかるのが少しネックです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いです。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅で外観も共用部も非常に綺麗です。エントランスの雰囲気も落ち着いており、高級感があります。清掃も行き届いていて気持ち良いです。

気になる点: null

築浅できれいなマンションで、共用部も充実しています。周辺の生活利便性も高く、日常の買い物には困りません。駅からの距離は少しありますが、複数路線が使えるので許容範囲です。静かで落ち着いた環境で、総じて満足しています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年10月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積も広く、間取りも2LDK~3LDKとファミリータイプが中心で、ゆとりがありそうです。最新の設備が整っているか、モデルルームで確認したいです。

気になる点: 壁の薄さなど、遮音性については少し気になります。内見で確認したいポイントです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理体制はしっかりしている印象です。オートロックや防犯カメラなども完備されており、セキュリティ面は安心できそうです。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大領小学校区域で、子どもの通学には良さそうです。スーパーや公園なども近く、子育てしやすい環境だと感じました。

気になる点: 周辺に飲食店や商業施設がもっと多いと、さらに便利だと感じます。

築年数が新しく、外観や共用部が綺麗な点が魅力です。ファミリー向けの広めの間取りも良いと思います。駅からは少し歩きますが、生活利便性は比較的高く、小学校も近いので子育て環境としては魅力的です。価格帯によっては前向きに検討したい物件です。

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