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マンション

ローレルコート上本町五丁目

大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目7-15近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目7-15
交通
近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩2分
築年月
2024年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
51戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
44.43m² ~ 88.85m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
695.51m²
駐車場数
13
建ぺい率
80%
容積率
536.76%・600%・400%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
大日本土木
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
生魂小学校
中学校区域
高津中学校
ブランド
ローレル
延床面積
4498.07m²
建築面積
456.05m²
設計会社
福本設計
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目7-15
バルコニー面積
10.98m² ~ 12.24m²

口コミ・レビュー

上本町暮らし40代さん居住者 / 2024年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅徒歩1分、谷町九丁目駅徒歩2分という立地は最高です。近鉄と地下鉄どちらも使えて、どこへ行くにも便利。駅直結の商業施設も充実していて、日常の買い物から食事まで困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は活気があり、飲食店やお店が多いです。少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスが良いと感じます。生魂小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 休日などは駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 新築なので、エントランスや共用部はとても綺麗で高級感があります。デザインも洗練されており、帰宅するたびに気持ちが良いです。日勤管理で安心感もあります。

2024年築ということもあり、全てが新しくて快適です。特に駅近の利便性は期待以上でした。大阪の中心部へのアクセスが抜群で、仕事にもプライベートにも充実した日々を送れています。共用部も綺麗で、設備面でも満足しています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積44㎡台の1LDKでも、収納が多く工夫されていて、コンパクトながらも使いやすそうでした。最新の設備が導入されている点も魅力的です。

気になる点: 価格帯がやや高めな印象を受けました。特に高層階や角部屋はさらに上乗せされるようです。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅まで徒歩1分というのは、まさに駅直結と言っても過言ではないレベル。近鉄百貨店や近鉄あべのハルカスへのアクセスも良好で、交通利便性は圧倒的です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。新築マンションとして標準的なレベルだと感じました。

気になる点: 深夜帯の管理体制については確認が必要です。

立地と新築という点が最大の魅力です。駅近でこれほど利便性の高い物件はなかなか見つからないと思います。お部屋の設備も最新で快適そうですが、価格とのバランスを考えると、もう少し検討が必要かもしれません。ただ、将来的な資産価値は期待できそうです。

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