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マンション
イーグルコート京都御所南押小路本邸
京都府京都市中京区橘町京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩7分
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物件概要
所在地
京都府京都市中京区橘町
交通
京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩7分
築年月
2025年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
27戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.27m² ~ 110.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南
敷地面積
683.36m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
ダイマルヤ
施工会社
メルディアDC
管理会社
長谷工コミュニティ
延床面積
2541.5m²
建築面積
565.81m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区橘町
バルコニー面積
4.20m² ~ 13.04m²
口コミ・レビュー
京都大好きファミリーさん居住者 / 2024年10月
周辺環境★★★★★
良い点: 御所南エリアは落ち着いた雰囲気で、公園や文化施設も多く子育て環境として最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
交通★★★★★
良い点: 烏丸御池駅と京都市役所前駅が徒歩7分と、地下鉄2路線利用可能で通勤や外出に非常に便利です。バス路線も充実しています。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 新しいマンションなので、設備は最新で使いやすいです。収納も十分で、3LDKの広さも満足しています。
気になる点: 食洗機が標準装備ではなかったのが少し残念でした。
念願の御所南エリアに新築マンションを購入できて大変満足しています。静かで緑豊かな環境でありながら、都心へのアクセスも抜群です。日勤管理なので安心感もあります。新しい生活が楽しみです。
烏丸エリア検討者さん購入検討者 / 2024年11月
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観デザインは洗練されており、エントランスも高級感があります。総戸数が多くないので、落ち着いた雰囲気になりそうです。
周辺環境★★★★★
良い点: 京都御苑が近く、四季折々の自然を楽しめるのは大きな魅力です。歴史的な街並みも魅力的で、散策が楽しいエリアです。
気になる点: 人気エリアのため、将来的な資産価値の維持は期待できそうですが、価格帯は高めです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。セキュリティ面も、新築なのでしっかりしていると期待できます。
立地は申し分なく、京都の中心部でありながら落ち着いた住環境は魅力的です。日々の生活利便性も高く、将来的な資産性も期待できます。新築のため、最新の設備も期待できますが、価格とのバランスを慎重に検討したいと考えています。
