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マンション

ウエリス平野

大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目3-16JR関西本線/平野駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目3-16
交通
JR関西本線/平野駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩12分
築年月
2023年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
55戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
65.07m² ~ 73.22m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
西
敷地面積
1312.38m²
駐車場数
26
建ぺい率
80%・46.04%
容積率
300%
分譲会社
NTT都市開発
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
NTTアーバンバリューサポート
小学校区域
大阪市立平野小学校
中学校区域
大阪市立平野北中学校
ブランド
ウエリス
延床面積
5047.83m²
建築面積
604.15m²
設計会社
東急設計コンサルタント
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目3-16
バルコニー面積
10.35m² ~ 17.00m²

口コミ・レビュー

平野駅近ファミリーさん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR平野駅まで徒歩4分という近さは想像以上に便利。通勤・通学にストレスがなく、新快速も止まるので神戸方面へのアクセスも良いのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前にはスーパーや商店街があり、日常の買い物に困らない。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じている。

気になる点: 谷町線平野駅までは少し距離があるのが、地下鉄利用時には少しだけネック。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので、水回りをはじめ設備はどれも最新で使いやすい。床暖房も快適で、冬場も暖かく過ごせている。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに満足度が高かったかもしれない。

JR平野駅への近さを最優先して決めましたが、期待通りの便利さでした。周辺環境も子育て世代には魅力的で、日勤管理なので安心感もあります。新しいマンションなので、全体的に満足度が高いです。

ウエリス検討者さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: ウエリスブランドらしい、洗練されたデザインの外観は好印象。エントランスなども高級感があり、共用部も綺麗に保たれている。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックや宅配ボックスなど、共用設備も充実している。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し詳しく確認したい点。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は生活利便施設が揃っていて良い。小学校も近いので、ファミリー層には良い立地だと思う。

気になる点: 谷町線へのアクセスがやや遠く、都心への通勤を考えると少し不便に感じる可能性もある。また、周辺には古い建物も多く、景観は場所による。

JR平野駅からの近さとウエリスブランドに惹かれて見学しました。建物自体は魅力的ですが、周辺環境、特に谷町線利用を考えると少し悩ましい部分もあります。価格帯と照らし合わせながら、総合的に検討したいと思います。

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