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マンション

リビオレゾン靱公園

大阪府大阪市西区京町堀1丁目15-13大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩8分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区京町堀1丁目15-13
交通
大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩8分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩11分
築年月
2023年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
69戸
間取り
1DK ~ 2LDK
専有面積
31.22m² ~ 105.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
北北西
敷地面積
462.86m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%・62.38%
容積率
800%・400%・621.93%
分譲会社
日鉄興和不動産
施工会社
ノバック
管理会社
日鉄興和不動産コミュニティ
小学校区域
大阪市立西船場小学校
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
ブランド
リビオレゾン
備考
●ルーフバルコニー面積 18.61㎡ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3575.84m²
建築面積
288.72m²
設計会社
クオリア建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区京町堀1丁目15-13
バルコニー面積
4.72m² ~ 15.68m²

口コミ・レビュー

靭公園近くのシングルライフさん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 肥後橋駅、本町駅が徒歩圏内で、地下鉄3路線利用可能。都心へのアクセスが抜群で、通勤に便利。

気になる点: 少し歩くと梅田など賑やかなエリアもあるが、最寄り駅周辺はオフィス街の雰囲気も強い。

周辺環境★★★★★

良い点: 靱公園がすぐ近くで、緑豊かでリフレッシュできる。スーパーやコンビニも複数あり、生活利便性も高い。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で設備は最新。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる機能が充実している。1DKでも十分な広さ。

気になる点: 専有面積が30㎡台の部屋は、一人暮らしには十分だが、二人暮らしには少し手狭に感じるかも。

2024年に入居しました。何と言っても靱公園が近いのが魅力的です。朝の散歩や休日のリラックスに最適。駅へのアクセスも良く、都心で働く身としては非常に便利だと感じています。新しいマンションなので、設備も綺麗で満足していますが、もう少し収納スペースがあるとさらに嬉しいです。

本町エリアのDINKSさん居住者 / 2024年07月
周辺環境★★★★★

良い点: 靱公園の緑に囲まれ、都会にいながら自然を感じられるのが素晴らしい。休日には公園で過ごすことが多い。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は洗練されていて、エントランスも高級感がある。共用部はいつも綺麗に清掃されている印象。

気になる点: 総戸数が69戸と、大規模マンションに比べると共用施設は限られている。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理なので安心感がある。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も十分で、女性の一人暮らしでも安心できそう。

気になる点: null

2024年1月に購入し、入居しました。靭公園がすぐそばというロケーションに惹かれました。静かで落ち着いた環境でありながら、本町駅や肥後橋駅も徒歩圏内で、買い物や食事にも困りません。新しいマンションなので、室内設備も充実しており、大変快適に過ごせています。共用部も綺麗に保たれており、満足度が高いです。

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