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マンション

ワコーレ新神戸グランヴュー

兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩12分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩13分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3
交通
神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩12分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩13分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩14分
築年月
2026年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
68戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
33.33m² ~ 92.49m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
965.61m²
駐車場数
18
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
和田興産日本リベスト
施工会社
岡工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
備考
■建築確認番号 第ERI-23032792号(2023年11月20日) ■駐車場 18台(屋内平面:7台、屋外機械式・5段:11台) ■バイク置場 8台 ■自転車置場 81台(スライドラック式)
延床面積
4577.83m²
建築面積
407.03m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3
バルコニー面積
5.60m² ~ 16.56m²

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん購入検討者 / 2024年09月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新神戸駅が徒歩4分と非常に近く、新幹線も利用できるため出張や旅行に便利です。地下鉄で三宮駅にもすぐ出られるので、日常の買い物や食事にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、新神戸駅周辺には商業施設や飲食店も点在しており、利便性と落ち着きを両立できそうです。

気になる点: 公園など、子供が遊べるような緑豊かな場所がもう少し近いと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 「グランヴュー」という名前の通り、神戸の街並みや夜景を楽しめる高層階からの眺望に期待が持てます。新築なので共用部も綺麗でしょう。

気になる点: 総戸数が68戸と、共用施設の充実度はそこまで期待できないかもしれません。

新神戸駅からの近さと、神戸の都市部へのアクセスの良さが最大の魅力だと感じました。静かな環境で、かつ利便性も高い立地は子育て世代にも魅力的だと思います。眺望の良さも期待でき、検討に値する物件です。

単身赴任者30代さん居住者 / 2025年03月
お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 1LDKの部屋を選びましたが、単身赴任には十分な広さで、最新の設備が整っているのが嬉しいです。床暖房もあり、冬も快適に過ごせそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックはもちろん、宅配ボックスも完備されており、不在時の荷物受け取りに助かっています。管理体制はまだ始まったばかりですが、期待しています。

気になる点: 管理方式が不明だったのが少し気になりましたが、現状は特に問題ありません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新神戸駅まで歩いてすぐなので、新幹線での移動が非常に楽です。地下鉄を使えば、神戸市内の主要な場所へも短時間でアクセスできるので、生活圏が広がります。

新神戸駅直近という立地は、やはり抜群に便利です。部屋も新築で綺麗ですし、設備も最新で満足しています。周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、駅まで出ればお店も多いので、生活に不便を感じることはありません。総じて、非常に満足度の高いマンションです。

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