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マンション
アドバンス神戸セラフィム
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目1-4JR山陽本線／兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線／大開駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩15分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目1-4
交通
JR山陽本線／兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線／大開駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩15分
築年月
2023年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
総戸数
66戸
間取り
1K ～ 1K
専有面積
21.15m² ～ 24.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
308.15m²
駐車場数
4
建ぺい率
63.96%
容積率
499.43%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
ユハラ
管理会社
グローバルコミュニティ
備考
バイク置場 2台 ミニバイク置場 5台 自転車置場 46台
種別
投資向けマンション
延床面積
1951.76m²
建築面積
196.52m²
設計会社
TKI設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目1-4
バルコニー面積
3.69m² ～ 4.65m²
口コミ・レビュー
神戸在住20代さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR兵庫駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。新快速も止まるので、大阪方面へのアクセスも楽々です。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もいくつかあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街です。
気になる点: もう少し活気のある商業施設が近くにあれば、さらに便利だと感じます。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 新築なので設備は綺麗で使いやすいです。コンパクトながらも、一人暮らしには十分な機能が備わっています。
気になる点: 専有面積が21.15m²と少し狭めなので、荷物が多い方は収納スペースの確保が課題かもしれません。
築浅で駅近なのが最大の魅力です。新生活を始めるにはぴったりのマンションだと思います。周辺環境も概ね満足ですが、もう少しお店が多いと嬉しいですね。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。
購入検討者40代さん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスも綺麗に清掃されており、管理が行き届いているように見えます。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティ設備も整っています。
気になる点: 深夜や早朝の対応が気になるところです。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: JR兵庫駅まで徒歩4分は魅力的ですが、神戸高速東西線の大開駅も徒歩圏内なのは便利です。
気になる点: 地下鉄の駅までは少し距離があります。乗り換えを考えると、もう少し駅からの近さが欲しい場合もあります。
新築で駅からの距離を考えると、魅力的な物件です。専有面積がコンパクトなので、単身者向けとしては良い選択肢だと思います。周辺環境も悪くはないですが、利便性を重視するならもう少し都心部の方が良いかもしれません。価格帯とのバランスを見て検討したいです。