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マンション

プレシス阿倍野阪南町ウエスト

大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目8-32JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目8-32
交通
JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩9分
築年月
2023年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
59戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
54.08m² ~ 60.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
東南東
敷地面積
1701.11m²
駐車場数
32
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
一建設
施工会社
多田建設
管理会社
伏見管理サービス
小学校区域
大阪市立大領小学校
中学校区域
大阪市立大領中学校
ブランド
プレシス
備考
●専用庭:あり
延床面積
3961.17m²
建築面積
425.52m²
設計会社
プラスデコ
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目8-32
バルコニー面積
7.87m² ~ 9.81m²

口コミ・レビュー

阿倍野区ファミリー40代さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと地下鉄が徒歩圏内にあり、梅田や天王寺へのアクセスが非常に便利です。通勤や買い物で使い分けられるのが助かります。

気になる点: 地下鉄の駅までは少し歩くので、雨の日は少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園も点在していて、子育てしやすい環境だと感じます。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食の選択肢は限られます。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅なので、設備はどれも最新で綺麗です。特にキッチンや浴室の使い勝手が良く、毎日の家事が楽になりました。収納も十分です。

全体的に満足度の高いマンションです。交通利便性と生活利便性のバランスが良く、子育て世代には特におすすめです。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。価格帯もこのエリアでは妥当だと感じています。

西田辺検討者20代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインで、共用部も清潔感があり、高級感があります。エントランスは広々としていて、来客時にも良い印象を与えそうです。

気になる点: 総戸数が59戸と、やや少なめなので、住民同士の顔が見えやすい反面、コミュニティの広がりは限定的かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実している印象です。

気になる点: 管理員さんが常駐しているわけではないので、夜間や休日の対応については確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺には生活に必要な施設が揃っています。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 鶴ケ丘駅周辺はもう少し賑やかなイメージがありましたが、実際は落ち着いた雰囲気です。もう少し商業施設が充実していると嬉しいです。

新しいマンションで設備は魅力的ですが、周辺環境の賑やかさには少し期待外れな部分もありました。価格帯や間取りは魅力的ですが、もう少し周辺の利便性や将来性を考慮して検討したいと思います。共用部は素晴らしいです。

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