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マンション

パストラル塩屋ビレッジ

兵庫県神戸市垂水区乙木2丁目14-5山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩20分 山陽電鉄本線/東垂水駅 徒歩21分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区乙木2丁目14-5
交通
山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩20分 山陽電鉄本線/東垂水駅 徒歩21分
築年月
1980年12月
構造
木造
階建て
2階建
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
小学校区域
神戸市立福田小学校
中学校区域
神戸市立垂水東中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区乙木2丁目14-5

口コミ・レビュー

海風を感じる暮らしさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、散歩コースには最適。夏には花火大会も見えてロケーションは素晴らしい。静かで落ち着いた環境です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分と少し遠いのが難点。坂道が多いので、自転車や車がないと少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 古き良き時代の雰囲気が残っており、趣があります。敷地内は緑が多く、手入れされている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さを感じる部分はあります。エレベーターはありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 木造なので夏は涼しく、冬は比較的暖かいです。部屋によってはリフォームされていて綺麗に使われています。

気になる点: 設備は最新とは言えませんが、必要最低限のものは揃っています。収納スペースがもう少し欲しいと感じることもあります。

海が近くて自然豊かな環境に惹かれて入居しました。駅からの距離はありますが、慣れてしまえば気になりません。静かに暮らしたい方にはおすすめです。近隣にスーパーやコンビニが少ないので、買い物は計画的に行う必要があります。

子育てファミリーさん居住者 / 2022年05月
周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立福田小学校が近く、通学には安心感があります。周辺は閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。公園もいくつかあります。

気になる点: 徒歩での移動が多いので、小さなお子さん連れだと少し大変な場面もあります。車があると便利です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 地域の方が管理されているようで、敷地内は比較的きれいに保たれています。近所付き合いもあり、地域全体で子供を見守る雰囲気があります。

気になる点: オートロックや監視カメラなどの近代的なセキュリティ設備はありません。管理組合の活動が活発かどうかは不明です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 木造ならではの温かみがあり、子供が多少騒いでも響きにくいのが良い点です。採光も良好な部屋が多いです。

気になる点: 設備は古めですが、DIYで自分好みにカスタマイズできる余地があります。断熱性はそこまで高くないので、冬場は暖房が必須です。

静かで緑豊かな環境、そして学区が良いのでこちらに決めました。駅からは距離がありますが、バス便もあります。昔ながらの団地といった雰囲気で、ご近所さんとの交流もあります。価格帯を考えると、子育てには良い場所だと思います。

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