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マンション

ファインレジデンス福島海老江

大阪府大阪市福島区海老江5丁目3-7JR東西線/海老江駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩2分 阪神本線/野田駅 徒歩4分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区海老江5丁目3-7
交通
JR東西線/海老江駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩2分 阪神本線/野田駅 徒歩4分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩12分
築年月
2023年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
112戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
33.76m² ~ 62.72m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南西
敷地面積
879.1m²
駐車場数
7
建ぺい率
55.24%
容積率
563.55%
分譲会社
京阪電鉄不動産サンキョウホーム
施工会社
不二建設
管理会社
京阪カインド
小学校区域
大阪市立海老江西小学校
中学校区域
大阪市立八阪中学校
ブランド
ファイン
延床面積
6387.83m²
建築面積
485.58m²
設計会社
ユマ設計
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区海老江5丁目3-7
バルコニー面積
7.68m² ~ 10.54m²

口コミ・レビュー

福島区民30代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 海老江駅徒歩1分、野田阪神駅徒歩2分と、JR、地下鉄、阪神と3路線使えて通勤に非常に便利です。駅直結ではないものの、ほぼ傘いらずで駅まで行けるのは嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物や外食には困りません。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるため、都心のような賑やかさはありません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅なので外観も共有部もとても綺麗で、高級感があります。エントランスは広々としており、宅配ボックスなどの設備も充実しています。

気になる点: 内廊下ではないので、雨の日は少し濡れるかもしれません。

新築マンションで、とにかく駅近なのが最大の魅力です。3路線利用できるので、どこへ行くにもアクセス抜群。周辺環境も生活しやすく、満足しています。部屋も最新の設備で快適です。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 1LDKから3LDKまで間取りが豊富で、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良いです。最新の設備が導入されているようで、キッチンの仕様なども気になります。

気になる点: 専有面積が33.76m²からと、ややコンパクトな部屋が多い印象です。ファミリー層には手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しているようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は便利ですが、少し離れると住宅街で落ち着いています。海老江小学校区というのも子育てには良い点かもしれません。

気になる点: 大きな商業施設やエンタメ施設は少なめ。梅田方面へは電車で数駅ですが、徒歩圏内にはあまりありません。

駅からの近さと新しさで非常に魅力的なマンションですが、部屋の広さには注意が必要です。ファミリーで住むには、間取りや専有面積をしっかり確認した方が良さそうです。周辺の利便性と落ち着きのバランスは取れています。

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