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マンション

ローレルアイ天満宮

大阪府大阪市北区天神橋2丁目5-4JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区天神橋2丁目5-4
交通
JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩3分
築年月
2025年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
18戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
53.30m² ~ 118.86m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
340.87m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
360%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
三和建設
管理会社
近鉄住宅管理
ブランド
ローレル
延床面積
1595.52m²
建築面積
207.05m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神橋2丁目5-4
バルコニー面積
10.20m² ~ 21.00m²

口コミ・レビュー

大阪在住30代さん購入検討者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR東西線と谷町線の2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。大阪駅や梅田へのアクセスはもちろん、他方面への移動も楽々で、通勤や休日の外出に最適だと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 天満宮が近く、歴史を感じさせる雰囲気がありながら、南森町周辺は飲食店や商業施設も充実していて、生活利便性が高いと感じました。活気がありながらも落ち着いたエリアです。

気になる点: 週末はやや賑やかすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ローレルブランドらしい、洗練されたデザインの外観が魅力的です。共用部も清潔感があり、モデルルームを見た限りでは、落ち着いた雰囲気が期待できそうです。

気になる点: 戸数が少ないため、共用施設は限定的かもしれません。

2駅2路線利用可能という立地の良さが最大の魅力です。大阪天満宮駅と南森町駅がすぐ近く、梅田方面へのアクセスも抜群。周辺には生活に必要な施設も揃っており、利便性の高い生活ができそうです。静かな環境を求める方にはやや騒がしく感じるかもしれませんが、都会的な暮らしを求める方にはおすすめです。

南森町住民ファミリーさん居住者 / 2025年01月
お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 新築なので、設備は最新で非常に快適です。特にキッチンやバスルームの使い勝手が良く、毎日の家事が楽になりました。収納も十分で、すっきり暮らせています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。小規模マンションですが、安心感があります。

気になる点: 管理方式が不明瞭な点は少し気になります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR東西線と地下鉄谷町線の2路線が利用できるのは本当に便利!大阪市内どこへ行くにもアクセスが良く、子どもの送り迎えや買い物にもストレスなく移動できます。駅近は正義ですね。

念願の新築マンションに引っ越せて大満足です!何よりも駅近で、2路線使えるのが通勤・通学に大変便利。部屋も広々としていて、日当たりも良く快適に過ごせています。周辺環境も便利で、活気がありながらも落ち着いた雰囲気もあって気に入っています。価格はしますが、それに見合う価値のあるマンションだと思います。

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