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マンション

グランドメゾン上町一丁目レジデンス

大阪府大阪市中央区上町1丁目23-11大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区上町1丁目23-11
交通
大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩10分
築年月
2025年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
65戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
72.74m² ~ 92.24m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
1499.54m²
駐車場数
26
建ぺい率
80%・70%
容積率
300%・379.62%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
昭和工務店
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
ブランド
グランドメゾン
延床面積
7257.43m²
建築面積
614.6m²
設計会社
現代綜合設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区上町1丁目23-11
バルコニー面積
4.84m² ~ 9.12m²

口コミ・レビュー

谷町六丁目暮らしさん居住者 / 2024年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線と長堀鶴見緑地線の2路線が使えて、梅田や難波へのアクセスが抜群。駅近なので、雨の日もほとんど濡れずに帰宅できるのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物は非常に便利。落ち着いた住宅街でありながら、少し歩けば飲食店も多い。

気になる点: 公園などの緑地がもう少し多いと嬉しい。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: グランドメゾンブランドなので、外観の高級感は期待できそう。エントランスや共用廊下も、落ち着いたデザインで期待が持てます。

気になる点: まだ新しいマンションなので、実際の共用部の雰囲気はこれから確認したい。

新しいマンションで、立地も申し分ないため購入しました。駅からの近さ、周辺の生活利便性は非常に高く、満足しています。共用部も洗練されていて、日々の生活が快適になりそうです。子育て環境としても期待しています。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2023年09月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 3LDK~4LDKの間取りは、子育て世代には十分な広さ。最新の設備が導入されていることを期待しており、モデルルームを見るのが楽しみです。

気になる点: 専有面積の広さによっては、価格帯が気になる。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: グランドメゾンブランドのマンションは、管理体制がしっかりしているイメージ。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面でも安心できそうです。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になる。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 交通利便性は非常に高いですが、周辺の学校や公園などの子育て環境について、もう少し詳しい情報が欲しいです。静かな住環境であることは魅力。

気になる点: 近隣に大きな商業施設がないため、車での移動が必要な場面もありそう。

立地、ブランド力ともに魅力的なマンションだと感じています。特に子育て世代にとって、駅近で生活利便性が高いのは大きなメリットです。お部屋の仕様や管理体制にも期待していますが、価格とのバランスや、子育て環境についてさらに詳しく検討したいと考えています。

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