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マンション

シーンズ天王寺フロントマークス

大阪府大阪市天王寺区大道1丁目9-15大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩9分 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区大道1丁目9-15
交通
大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩9分 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩9分
築年月
2023年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
20戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
61.74m² ~ 67.75m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
西
敷地面積
413.22m²
駐車場数
3
建ぺい率
46.98%・80%
容積率
315.29%・315.31%
分譲会社
大阪ガス都市開発
施工会社
松本組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
延床面積
1591.48m²
建築面積
194.13m²
設計会社
松本組
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道1丁目9-15
バルコニー面積
10.34m² ~ 10.65m²

口コミ・レビュー

天王寺暮らし20代さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線天王寺駅まで徒歩5分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスはもちろん、新幹線も利用できるので遠方への移動も楽々です。複数路線が使えるのも魅力。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはデパートや飲食店、病院などが揃っていて生活しやすいです。少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスが良いと感じます。

気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅なので共用部も綺麗で、エントランスは高級感があります。戸数が少ないので落ち着いた雰囲気なのも良いです。

気になる点: 共用施設は最低限という印象です。

新築マンションで、何より立地の良さに惹かれて購入しました。天王寺駅まで徒歩圏内で、普段の買い物から休日のレジャーまで、あらゆる面で生活が豊かになりました。新しい設備も快適で、満足しています。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が60㎡台後半で2LDKであれば、ゆったりと使えそうです。新しいマンションなので、設備も最新のものが期待できます。

気になる点: 3LDKの間取りはややコンパクトに感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティは備わっていると思われます。築浅なので管理体制も良好だと期待したいです。

気になる点: 管理会社や管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 天王寺駅周辺の利便性は非常に高いですが、四天王寺前夕陽ヶ丘駅方面に少し足を延ばせば、落ち着いた雰囲気のエリアもあるのは良いですね。

気になる点: 学校区や公園などの子育て環境については、もう少し確認が必要です。

天王寺駅へのアクセスの良さと、比較的新しいマンションである点に魅力を感じています。ただ、戸数が少ないため、コミュニティ形成や将来的な資産価値については少し懸念もあります。周辺環境は魅力的ですが、ファミリー層としてはもう少し子育て環境を重視したいです。

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