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マンション

グランソルティア天神の苑

大阪府大阪市北区天神橋2丁目1-45JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区天神橋2丁目1-45
交通
JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩3分
築年月
2023年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
27戸
間取り
1LDK ~ 2LDK
専有面積
35.90m² ~ 51.12m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
356.46m²
建ぺい率
80%
容積率
360%
分譲会社
マリモマリモデベロップメント
施工会社
かねわ工務店
管理会社
GMアソシエ
ブランド
ソルティア
延床面積
1560.38m²
建築面積
236.12m²
設計会社
マリモ
所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神橋2丁目1-45
バルコニー面積
6.98m² ~ 9.31m²

口コミ・レビュー

南森町暮らし20代さん居住者 / 2024年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪天満宮駅と南森町駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。JRも地下鉄も使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。毎日の通勤が快適になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活には困りません。少し歩けば商店街もあり、活気があって楽しいです。静かな住宅街でもあります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので、水回りや設備はとても綺麗で使いやすいです。収納も工夫されており、専有面積の割にはすっきり暮らせます。デザインもシンプルで良いです。

気になる点: 1LDKだと二人暮らしには少し手狭に感じるかもしれません。

立地と新しさを重視して選びましたが、期待以上でした。2路線の利用はもちろん、周辺の利便性も高く、日々の生活がとても快適です。共用部も綺麗に保たれており、満足度が高いマンションです。静かな環境も気に入っています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★★

良い点: 駅近でこれだけ生活利便性が高いのは魅力的です。スーパー、コンビニ、病院、飲食店などが徒歩圏内に揃っており、子育て世代でも安心です。公園もいくつかあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、外観やエントランスは洗練されたデザインで綺麗でした。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気がありそうです。

気になる点: 共用施設はあまり充実していない印象です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、設備は最新のものが揃っており、使いやすそうでした。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる工夫が感じられました。

気になる点: 専有面積が35.90m²~51.12m²なので、ファミリー層には少し手狭かもしれません。価格帯も高めだと感じました。

グランソルティア天神の苑は、なんといっても立地の良さが最大の魅力だと感じました。交通アクセス、生活利便性ともに非常に高く、単身者やDINKSには理想的な物件だと思います。建物のデザイン性も高く、築浅なのもポイントです。ファミリー層には部屋の広さがネックになるかもしれませんが、都心で新築マンションを探している方にはおすすめです。

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