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マンション

エヌヴィ六甲桜口町

兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目5-11JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪神本線/新在家駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目5-11
交通
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪神本線/新在家駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩13分
築年月
2023年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
27戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
38.29m² ~ 60.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
北北西
敷地面積
395.72m²
駐車場数
3
建ぺい率
90%・80%
容積率
500%
分譲会社
日昌
施工会社
岡工務店
管理会社
日昌ライフサポート
小学校区域
神戸市立成徳小学校
中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
延床面積
1672.72m²
建築面積
237.24m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目5-11
バルコニー面積
7.15m² ~ 18.09m²

口コミ・レビュー

六甲道住民40代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR六甲道駅まで徒歩4分は本当に便利。新快速も止まるので、通勤・お出かけに重宝しています。阪神・阪急も徒歩圏内なのが良いですね。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものは大抵揃います。図書館や公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので設備は最新で綺麗です。特にキッチンとバスルームは使いやすく、デザインも気に入っています。収納も十分あります。

気になる点: 専有面積がややコンパクトなので、3人家族以上だと少し手狭に感じるかもしれません。

築浅で駅近という条件に惹かれて購入しました。期待通り、交通利便性は抜群で、周辺環境も充実しています。日勤管理なので安心感もあります。価格は少し高めでしたが、満足度は高いです。

新婚さんAさん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感がありました。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実している印象です。

気になる点: 夜間や休日の対応がどうなるか、少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 六甲道駅周辺は活気があり、買い物や外食には困らなさそうです。小学校も近く、子育て世帯には良いかもしれません。

気になる点: 駅から少し離れると道が狭かったり、坂道があったりするので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。

駅からの近さと新築という点で魅力を感じています。内装も綺麗で、設備も良さそうでした。ただ、専有面積や間取りによっては、価格帯が少し高めかなという印象です。周辺の環境も、利便性は高いですが、静かな環境を求める人には少し騒がしいかもしれません。

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