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マンション

リーガル南久宝寺2

大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目5-6大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目5-6
交通
大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩13分
築年月
2023年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
69戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
43.56m² ~ 105.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
603.16m²
建ぺい率
63.41%・80%
容積率
598.51%・600%
分譲会社
創生
施工会社
南海辰村建設
管理会社
東洋近畿建物管理
小学校区域
大阪市立開平小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
延床面積
4249.2m²
建築面積
370.54m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目5-6
バルコニー面積
5.57m² ~ 17.63m²

口コミ・レビュー

大阪在住30代さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堺筋本町駅まで徒歩4分と非常に便利。中央線と堺筋線が使え、大阪市内の移動はどこへ行くにも楽々です。松屋町駅も徒歩圏内なのが良い。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けばスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に困ることはありません。靭公園も近く、休日のリフレッシュに最適です。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。人によっては少し寂しいと感じるかも。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので、設備は最新で綺麗です。特にキッチンやバスルームは使いやすく、デザインもスタイリッシュで気に入っています。

気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいと感じる場面があります。特に単身者向けの部屋だと少し手狭かも。

2023年築と新しく、共用部も綺麗で快適な生活を送っています。駅近で交通の便が良いのが最大の魅力。周辺環境もバランスが取れており、ビジネスにもプライベートにも便利な立地です。価格は少し高めですが、満足度は高いです。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザイン。エントランスも広々としており、高級感があります。築浅なので全体的に清潔感があります。

気になる点: 共用廊下が少し狭く感じました。ベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、平日はしっかり対応してもらえそうで安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も充実しています。

気になる点: 週末や夜間の管理体制がどうなるか、もう少し詳しく確認したいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からのアクセスは良いですが、周辺はオフィスビルが多く、緑が少ない印象です。子育て環境としては、もう少し公園や子供が遊べる場所が近くにあると嬉しいです。

気になる点: 開平小学校区域ですが、通学路の交通量などが気になります。子育て世代には少し不便かも。

新しいマンションなので建物自体は魅力的ですが、ファミリー層としては周辺環境に少し懸念があります。オフィス街ということもあり、平日の昼間は賑やかですが、週末は静かになりそうです。価格帯によっては検討の価値ありですが、子育て環境を重視するなら他のエリアも比較検討したいです。

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