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マンション

ジオ西宮北口ブライトサイト

兵庫県西宮市瓦林町24-14阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩15分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市瓦林町24-14
交通
阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩15分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩16分
築年月
2024年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
39戸
間取り
1SSLDK ~ 3LDK
専有面積
70.09m² ~ 72.72m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1423.47m²
駐車場数
24
建ぺい率
50.05%・60%
容積率
199.6%・200%
分譲会社
阪急阪神不動産
施工会社
合田工務店
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
ブランド
ジオ
備考
●専用庭:あり
延床面積
3172.23m²
建築面積
712.51m²
設計会社
D&D建築設計事務所合田工務店
所在地(住所)
兵庫県西宮市瓦林町24-14
バルコニー面積
8.99m² ~ 11.77m²

口コミ・レビュー

西宮子育て世代さん購入検討者 / 2024年08月
周辺環境★★★★

良い点: 西宮北口駅まで徒歩15分と、少し歩きますが、普段使いには十分な距離。駅周辺には大型商業施設も多く、買い物や食事には困りません。子育て支援施設も充実している印象です。

気になる点: 阪急とJRの二駅が徒歩圏内ですが、どちらも15分以上かかるのは、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオブランドらしく、外観は洗練されていて、エントランス周りも高級感がありそうです。新しいマンションなので、共用施設も期待できそうです。

気になる点: 総戸数が39戸と比較的コンパクトなので、共用施設の種類や規模は限られるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 専有面積が70㎡台からあり、間取りも1SSLDKから3LDKと、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうな広さです。最新の設備が期待できそうです。

西宮北口という利便性の高いエリアで、新しいマンションを探していました。ジオ西宮北口ブライトサイトは、駅からは少し歩きますが、周辺環境や子育てのしやすさを考えると魅力的です。部屋の広さや仕様にも期待しており、購入を前向きに検討したい物件です。

アクティブシニアさん居住者 / 2025年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西宮北口駅まで徒歩15分は、健康維持にはちょうど良い距離です。駅からのバス便も利用できるので、気分によって使い分けられそうです。特急停車駅なので、神戸や大阪へのアクセスは抜群です。

気になる点: 甲子園口駅も徒歩圏内ですが、こちらも16分と少し歩きます。どちらの駅も、もう少し近ければさらに便利だと感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはデパートやスーパー、病院など生活に必要な施設が揃っており、非常に便利です。公園も近くにあり、散歩をするには良い環境です。落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: マンション自体は少し幹線道路から離れているので静かですが、夜遅くになると周辺が少し暗く感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 築年数が浅く、管理体制も新しいので安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。

気になる点: 管理会社や管理組合の情報がまだ少ないので、長期的な管理状況については少し気になります。

新しいマンションで快適な生活を送っています。西宮北口駅へのアクセスは少し歩きますが、その分静かで落ち着いた住環境です。周辺の利便性は高く、生活に不便を感じることはありません。ジオブランドの安心感もあり、全体的に満足しています。管理体制についても、今後も良好であることを期待しています。

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