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マンション
ワコーレ北花田レジデンス
大阪府堺市北区船堂町1丁目7-2大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩10分
物件概要
所在地
大阪府堺市北区船堂町1丁目7-2
交通
大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩10分
築年月
2025年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
総戸数
54戸
間取り
2SLDK ～ 4LDK
専有面積
61.60m² ～ 81.53m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南
敷地面積
1999.94m²
駐車場数
39
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
イチケン
管理会社
グローバルコミュニティ
備考
ルーフバルコニー面積 36.00㎡ アルコーブ面積 2.86㎡ ～ 11.15㎡ その他面積 ・MB・PS面積／0.49㎡～1.12㎡ ●ルーフバルコニー：あり
延床面積
4466.57m²
建築面積
550.52m²
設計会社
下川建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府堺市北区船堂町1丁目7-2
バルコニー面積
9.45m² ～ 26.99m²
口コミ・レビュー
北花田ファミリーさん居住者 / 2024年8月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 御堂筋線北花田駅まで徒歩10分と、大阪市内へのアクセスが非常に便利です。梅田や難波へも乗り換えなしで行けるのが魅力です。
気になる点: 特になし
周辺環境★★★★★
良い点: イオンモール北花田が近く、買い物や食事に困りません。公園も多く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: null
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 新しいマンションなので、外観は綺麗でモダンな印象です。共用部も清潔に保たれているようです。
気になる点: まだ新しいので、管理状況はこれから見ていく必要があります。
2025年2月築と新しく、外観もモダンで期待しています。何より北花田駅からのアクセスと、イオンモールが近いのが子育て世代には嬉しいポイントです。公園も多く、落ち着いた住環境が魅力だと感じています。
新婚夫婦の卵さん購入検討者 / 2024年11月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が61.60m²からと、ゆとりある間取りが魅力的です。新築なので、最新の設備が期待できます。
気になる点: モデルルームを見学しましたが、価格帯が少し高めに感じました。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 新しいマンションなので、セキュリティ設備は充実していると推測されます。オートロックや防犯カメラなど、安心できる要素が多いと良いです。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。管理組合の体制なども確認したいです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺には商業施設が充実しており、生活利便性は高いです。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 徒歩10分は、夏場や雨の日には少し遠く感じるかもしれません。
駅からの距離は少しありますが、イオンモールが近く生活利便性は高そうです。間取りもゆったりしており、新築ならではの魅力があります。価格と管理体制が気になるところですが、検討の価値はあるマンションだと感じました。