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マンション

アドバンス大阪城ラディア

大阪府大阪市東成区東中本3丁目16-26大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩9分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区東中本3丁目16-26
交通
大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩9分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩18分
築年月
2015年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
64戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
24.38m² ~ 26.72m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
435.02m²
駐車場数
3
建ぺい率
68.11%
容積率
398.64%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
多田建設
管理会社
グローバルコミュニティアドバンス・マネジメント
小学校区域
中本小学校
中学校区域
本庄中学校
備考
バイク置場 2台 ミニバイク置場 7台 自転車置場 61台
種別
投資向けマンション
延床面積
2099.95m²
建築面積
296.27m²
設計会社
国分建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区東中本3丁目16-26
バルコニー面積
4.04m² ~ 5.27m²

口コミ・レビュー

緑橋暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 緑橋駅まで徒歩6分と近く、中央線ですぐに都心に出られるのが便利。千日前線も徒歩圏内なので、乗り換えも苦になりません。

気になる点: JR玉造駅までは少し距離があるので、環状線沿線へのアクセスは少し限定されます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中している印象です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスもすっきりとしていて良いです。

気になる点: null

築年数も新しく、設備も十分で快適に暮らしています。通勤アクセスも良く、周辺環境も生活しやすいので、一人暮らしにはちょうど良いマンションだと思います。収納がもう少し多いとさらに嬉しいです。

大阪城ファンさん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1Kとしては標準的な設備が整っており、新築時の仕様は悪くない印象。オートロックや宅配ボックスもあるようです。

気になる点: 専有面積が24㎡台からと、かなりコンパクトな作りなので、家具の配置や生活空間の広さには限界がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、オートロック完備でセキュリティ面は安心できそうです。築年数も浅いため、管理状態も良好と期待できます。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かな環境でリフレッシュできそうなのは魅力的です。駅からのアクセスも悪くありません。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、買い物は少し移動が必要になるかもしれません。ファミリー層よりは単身者向けかと。

大阪城公園への近さに惹かれ見学しました。単身者向けのコンパクトな部屋が多く、賃貸需要は安定しそうですが、居住スペースを重視する方には少し狭く感じるかもしれません。立地と築年数を考えると、価格帯によっては検討の余地ありです。

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