腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
京都市の物件一覧に戻る
マンション

マンションすみれ

京都府京都市山科区小山西御所町23-5京阪京津線/追分駅 徒歩13分

マンションすみれをお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市山科区小山西御所町23-5
交通
京阪京津線/追分駅 徒歩13分
築年月
1974年7月
構造
鉄骨造
階建て
3階建
総戸数
21戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
294.57m²
管理会社
自主管理
小学校区域
大塚小学校
中学校区域
音羽中学校
所在地(住所)
京都府京都市山科区小山西御所町23-5

口コミ・レビュー

伏見区在住50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て世代には良い環境だと思います。近くに公園もあり、散歩に最適です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理組合の活動次第で快適さが変わります。最近は高齢化で負担が増えているようです。

気になる点: 共有部分の清掃が行き届いていない時があり、少し残念に感じます。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 追分駅まで徒歩13分は許容範囲ですが、もう少し近ければ便利だと感じます。京阪線で京都市内へのアクセスは良好です。

気になる点: 冬場や雨の日は少し遠く感じることがあります。

築年数が経っているので、建物の古さは否めませんが、立地や周辺環境は気に入っています。自主管理なので、住民同士の協力が不可欠なマンションです。大規模修繕はこれからどうなるか少し心配しています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、敷地内は比較的きれいに保たれていました。共用部分の設備は古いです。

気になる点: エントランスが少し暗く、もう少し明るいと安心感が増すと思います。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体はリフォームされていれば快適に過ごせると思いますが、元の設備はかなり古いものが多かったです。

気になる点: 特に水回りは、最新の設備に比べると使い勝手が悪く、リフォームを検討しないと厳しいかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 大塚小学校が近く、通学には安心でした。閑静な住宅街で、夜も静かなのが良かったです。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、子連れだと少し大変に感じることもありました。

家族で住んでいましたが、築年数の古さからくる設備面での不便さを感じることが多かったです。自主管理なので、住民の協力次第でマンションの維持管理状況は大きく変わると思います。静かな環境を求める方には良いかもしれません。

マンションすみれについて詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する