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マンション

イーグルコート二条駅ウエスト

京都府京都市中京区西ノ京西月光町1-7京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区西ノ京西月光町1-7
交通
京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩5分
築年月
2023年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
40戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
47.88m² ~ 71.22m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
653.87m²
駐車場数
2
分譲会社
ダイマルヤ
施工会社
ミノベ建設
管理会社
東急コミュニティー
延床面積
3097.62m²
建築面積
485.38m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京西月光町1-7
バルコニー面積
4.67m² ~ 6.29m²

口コミ・レビュー

京都移住組30代さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 二条駅まで徒歩5分は本当に便利。地下鉄東西線だけでなくJRも使えるので、どこへ行くにもアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活必需品はほとんど駅周辺で揃います。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街でありながら、大通りから一本入っているので騒がしすぎず、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、休日の散歩にちょうど良いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり便利。

気になる点: もう少し緑豊かな自然が多いと嬉しいですが、都市部なので仕方ないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので、水回りをはじめ設備はどれも新しく綺麗で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、痒いところに手が届く仕様で快適に過ごせています。収納も十分です。

気になる点: 部屋の広さによっては、もう少し収納スペースが欲しいと感じるかもしれません。

新しいマンションなので、全体的に清潔感があり、設備も最新で満足しています。何より二条駅への近さが最大の魅力で、通勤・買い物ともに非常に便利です。周辺環境も静かで住みやすいですが、もう少しだけ買い物できるお店が増えるとさらに嬉しいです。日勤管理なので安心感もあります。

初めてのマイホーム購入者さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインで、エントランスも綺麗に管理されている印象を受けました。共用廊下も広々としており、圧迫感がありません。築年数が浅いため、全体的に清潔感がありました。

気になる点: 駐輪場が少し手狭に感じました。バイク置き場はなかったように思います。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているように見えました。

気になる点: 専有部分の防音性については、実際に住んでみないと分からない部分が大きいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 二条駅が近く、交通利便性は非常に高いと感じました。駅周辺には商業施設も多く、生活しやすい環境だと思います。一方で、マンション自体は少し裏通りにあるため、想像よりは静かな印象でした。

気になる点: 周囲に大きな公園や緑地は少なく、自然環境を重視する方には物足りないかもしれません。また、地域によっては夜遅くになると人通りが少なくなる場所もありそうです。

立地と築年数を重視して見学しました。二条駅への近さはやはり魅力的で、将来的な資産価値も期待できそうです。建物のデザインや共用部も綺麗で、設備面でも新しさを感じられました。ただ、周辺の緑の少なさや、価格帯によっては少し検討が必要だと感じています。子育て環境としては、もう少し学校や公園が近いと安心できるかもしれません。

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