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マンション

ジオ夕陽丘五條宮

大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目9-13大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分 JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目9-13
交通
大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分 JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩11分
築年月
2023年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
28戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
70.71m² ~ 71.33m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
512.66m²
駐車場数
13
建ぺい率
49.01%・80%
容積率
399.66%・400%
分譲会社
阪急阪神不動産
施工会社
メルディアDC
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
ブランド
ジオ
延床面積
2493.31m²
建築面積
251.24m²
設計会社
D&D建築設計事務所メルディアDC
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目9-13
バルコニー面積
9.38m² ~ 13.53m²

口コミ・レビュー

夕陽丘ライフ満喫中さん居住者 / 2024年07月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、商店街やスーパーも徒歩圏内にあり生活しやすい。緑も多く、散歩するのに最適。

気になる点: 近隣に大型商業施設がないため、買い物は少し歩くか車が必要になる場合がある。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: ジオブランドらしく、洗練されたデザインで、エントランスも高級感があります。共用部の清掃も行き届いており、快適に過ごせます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新しいマンションなので、設備は最新で使いやすいです。収納も十分あり、3LDKで広さも満足しています。

気になる点: 床暖房があればさらに良かったと感じています。

静かな環境と利便性のバランスが取れたマンションです。新しいだけあって、設備や共用部は非常に綺麗で満足しています。周辺の緑も多く、子育て環境としても良いと感じます。通勤は少し歩きますが、許容範囲内です。

桃谷・四天王寺前エリア検討中さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 谷町線とJR線が利用できるのは魅力的。どちらの駅からも徒歩10分程度なので、許容範囲内か。

気になる点: どちらの駅も少し距離があるため、雨の日などは少し億劫になるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部も綺麗に保たれている印象。オートロックなどセキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の運営がスムーズに進むか少し気になる。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅地で、落ち着いた雰囲気は良い。公園や寺社仏閣も近く、歴史を感じさせるエリア。

気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じる場所もある。日常の買い物は徒歩圏内のスーパーで済むが、品揃えは限られる。

ジオブランドという安心感と、新しいマンションである点は魅力的です。周辺環境は静かで良いですが、駅からの距離や、周辺の利便性についてはもう少し検討が必要です。価格帯によっては良い選択肢になるかもしれません。

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