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マンション

プレミスト堅田

滋賀県大津市今堅田2丁目16-7JR湖西線/堅田駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市今堅田2丁目16-7
交通
JR湖西線/堅田駅 徒歩4分
築年月
2023年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
49戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
67.22m² ~ 80.11m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東南東
敷地面積
899.29m²
駐車場数
35
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
大豊建設
管理会社
大和ライフネクスト
ブランド
プレミスト
延床面積
4166.55m²
建築面積
473.35m²
設計会社
アクセス都市設計
所在地(住所)
滋賀県大津市今堅田2丁目16-7
バルコニー面積
10.40m² ~ 11.70m²

口コミ・レビュー

堅田暮らし20代さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堅田駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングが楽しめます。周辺は比較的静かで落ち着いた住環境ですが、駅近ならではの利便性も兼ね備えています。

気になる点: 夏場は観光客で賑わうので、静けさを求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で、エントランスや廊下も綺麗に保たれています。外観もモダンで、マンションブランドのイメージ通り、上品な印象を受けます。

新しいマンションで、設備も新しく快適に暮らしています。駅近の便利さと、湖畔の穏やかな環境のバランスが取れていて、満足度は高いです。共用部も綺麗なので、来客にも自信を持って紹介できます。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDK~3LDKとファミリー層にも対応できる広さがあります。最新の設備が導入されている点は魅力的です。

気になる点: モデルルームで見た際、収納スペースがもう少し欲しいと感じる部分がありました。可動棚などを工夫する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしている印象です。築浅なので、管理体制についても期待したいです。

気になる点: 管理方式が明記されていないので、管理会社や管理組合の活動内容について、もう少し詳しく確認したいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺の商業施設は充実していますが、子育て支援施設や公園などの情報が少なく、ファミリー層にとっては少し物足りないかもしれません。

気になる点: 小学校までの距離も確認が必要で、子供の通学路の安全性を考慮すると、少し遠く感じる可能性もあります。

駅からの近さと建物の新しさは大きな魅力ですが、ファミリーで住むことを考えると、子育て環境や収納面で気になる点もあります。共用施設が少ないのは仕方ないかもしれませんが、管理体制についてもしっかり確認してから購入を検討したいと考えています。

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