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マンション
ソルティア大手前
大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目2京阪本線/天満橋駅 徒歩9分 大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩9分
物件概要
所在地
大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目2
交通
京阪本線/天満橋駅 徒歩9分 大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩9分
築年月
2023年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
56戸
間取り
1DK ~ 2LDK
専有面積
30.51m² ~ 54.19m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南
敷地面積
375.2m²
駐車場数
2
建ぺい率
100%
容積率
656.4%
分譲会社
マリモマリモデベロップメント
施工会社
松本組
管理会社
GMアソシエ
ブランド
ソルティア
延床面積
2998.5m²
建築面積
241.25m²
設計会社
松本組
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目2
バルコニー面積
4.50m² ~ 8.89m²
口コミ・レビュー
大阪在住30代さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 天満橋駅と北浜駅が徒歩圏内で、京阪と地下鉄堺筋線が使えて便利。梅田や難波へのアクセスも悪くない。
気になる点: どちらの駅も徒歩9分は、人によっては少し遠く感じるかも。
周辺環境★★★★★
良い点: オフィス街に近いので、夜は比較的静か。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 新築なので、エントランスや共用部はとても綺麗でモダンな印象。デザイン性も高い。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限といった感じ。
2023年築と新しく、共用部も綺麗で気持ちよく暮らせています。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。周辺はオフィス街なので、休日は少し静かすぎるくらいですが、治安の良さを考えると満足しています。日勤管理なので安心感もあります。
単身赴任者さん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 1DKの間取りを選びましたが、一人暮らしには十分な広さ。新しい設備はやはり快適で、特にキッチン周りは使いやすい。
気になる点: 専有面積が30m²台からなので、二人暮らしには少し手狭に感じるかもしれない。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしています。
コストパフォーマンス★★★☆☆
良い点: 新築で立地も悪くないので、家賃はそれなりにしますが、設備やデザインを考えると納得できる範囲。
気になる点: 周辺の築古物件と比較すると、やはり価格は高めになる。
単身赴任で利用していますが、新しいマンションなので室内は非常に快適です。水回りの設備も最新で使いやすいです。駅までは少し歩きますが、通勤には問題ないレベル。周辺に飲食店はありますが、もう少し賑やかなエリアが近ければ完璧でした。
