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マンション

シエリア甲子園一番町

兵庫県西宮市甲子園一番町8-1JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩13分

シエリア甲子園一番町をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園一番町8-1
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩13分
築年月
2024年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
76戸
間取り
1SLDK ~ 3SLDK
専有面積
62.91m² ~ 101.14m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
3996.02m²
駐車場数
62
建ぺい率
59.52%
容積率
159.04%
分譲会社
関電不動産開発
施工会社
不二建設
管理会社
関電コミュニティ
ブランド
シエリア
備考
●専用庭:あり
延床面積
7509.85m²
建築面積
2378.1m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園一番町8-1
バルコニー面積
10.81m² ~ 12.89m²

口コミ・レビュー

西宮市在住30代さん居住者 / 2024年10月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた生活ができそうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。公園も近いので、子供との散歩にも良いです。

気になる点: 最寄りの甲子園口駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 「シエリア」ブランドらしい、洗練されたデザインの外観が気に入っています。エントランスも高級感があり、共用部も綺麗に保たれている印象です。新築なので当然ですが、とても気持ちが良いです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積60㎡台の1SLDKですが、収納が多く、部屋を広く使えそうです。キッチンやバスルームの設備も最新のものが導入されており、使い勝手が良さそうです。

気になる点: 床暖房がないのが少し残念。冬場は少し寒く感じるかもしれません。

全体的に満足度の高いマンションだと思います。静かな環境で、新しい設備も魅力です。駅までの距離は少し気になりますが、日常生活には十分な利便性があります。子育て世代にもおすすめできる物件だと感じました。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2025年01月
交通★★★☆☆

良い点: JR甲子園口駅まで徒歩13分は、許容範囲内です。梅田や三宮へのアクセスも良好なので、通勤・通学には便利だと思います。バス路線も充実していると良いのですが。

気になる点: 駅まで少し歩くため、雨の日や重い荷物がある時は大変そうです。ベビーカーや自転車があれば便利かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、住環境はとても良いと感じました。小学校や中学校も近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあるのは助かります。

気になる点: 商業施設が集中しているエリアからは少し離れているため、休日の賑わいなどはあまり期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も充実しているようで、共用部分の清掃も行き届いている印象でした。

気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳しい情報があれば安心できます。

新築で「シエリア」ブランドという安心感があり、周辺環境も静かで子育てには良さそうです。駅からの距離がネックですが、許容範囲内か検討中です。部屋の間取りや設備も魅力的で、価格とのバランスを見て購入を考えたいと思います。

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