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マンション

ワコーレ王子公園アクロススクエア

兵庫県神戸市灘区大内通5丁目1JR東海道本線/摩耶駅 徒歩5分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩7分 阪神本線/西灘駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区大内通5丁目1
交通
JR東海道本線/摩耶駅 徒歩5分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩7分 阪神本線/西灘駅 徒歩11分
築年月
2024年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
37戸
間取り
2LDK ~ 3SLDK
専有面積
53.01m² ~ 103.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
西南西
敷地面積
1209.56m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
村上工務店
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
神戸市立稗田小学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2997.47m²
建築面積
561.23m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区大内通5丁目1
バルコニー面積
9.05m² ~ 19.52m²

口コミ・レビュー

王子公園在住30代さん居住者 / 2024年09月
交通利便性★★★★

良い点: JR、阪急、阪神の3沿線が徒歩圏内で、大阪方面へのアクセスが非常に良い。駅近なので、毎日の通勤・通学が楽です。

気になる点: 特に大きな不満はないが、JR摩耶駅までもう少し近ければ完璧だった。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く緑が多く、子育て環境としても良好。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃いやすい。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれないと感じる人もいるかも。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 新築なので、エントランスや共用部はとても綺麗で高級感がある。コンシェルジュサービス(日勤)も安心感がある。

築浅で設備も最新、立地も良いため、全体的に満足度は高いです。3沿線利用できるのは大きな魅力で、休日の外出も楽しめます。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。価格帯も神戸市内では妥当だと感じました。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年08月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせそう。床暖房やディスポーザーなどの設備も充実している。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しい。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面はしっかりしている印象。新しいマンションなので安心感がある。

気になる点: 管理費や修繕積立金が将来的にどうなるか、もう少し情報があると良い。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 稗田小学校区域で、通学路も比較的安全そう。公園が近いのは子どもの遊び場として魅力的。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのがやや不便。駅周辺の商業施設はまだ発展途上な印象。

新築で魅力的な物件ですが、価格帯がやや高めに感じます。特に子育て世代には魅力的な環境ですが、生活利便性についてはもう少し確認が必要です。3沿線利用できる点は大きなメリットですが、周辺の日常的な買い物環境はもう少し改善されると嬉しいです。

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