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マンション

プラネスーペリア新深江ステーションレジデンス

大阪府大阪市東成区神路4丁目1-25大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区神路4丁目1-25
交通
大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩11分
築年月
2023年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
75戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
53.54m² ~ 65.65m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
1598.99m²
駐車場数
30
建ぺい率
47.66%
容積率
299.93%
分譲会社
大林新星和不動産
施工会社
森組
管理会社
長谷工コミュニティ
備考
●専用庭:あり
延床面積
5283.41m²
建築面積
761.93m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区神路4丁目1-25
バルコニー面積
9.88m² ~ 11.59m²

口コミ・レビュー

新深江のニューカマーさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 千日前線新深江駅まで徒歩3分という近さが最大の魅力です。なんばや日本橋へのアクセスが良く、通勤や買い物に非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、生活必需品の調達に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩くと閑静な住宅街が広がっており、住環境としてバランスが良いと感じます。公園や小児科なども近くにあるため、子育て世代にも安心できるエリアだと思います。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、休日の買い物は車が必要になる場面もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観もモダンで綺麗です。エントランスも広々としており、共用部は清潔に保たれています。宅配ボックスもあり、不在時の荷物受け取りに重宝しています。

気になる点: まだ築浅のため、特に気になる点はありません。

新築マンションで、駅近という条件を重視して選びました。期待通り、駅からの近さは想像以上に快適で、日々の生活がとてもスムーズになりました。周辺環境も落ち着いており、子育てにも良い環境だと感じています。設備も新しく満足しています。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りは2LDK〜3LDKで、リビングが広めにとられており、家族で過ごすには十分な空間がありそうです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っています。

気になる点: 専有面積が53.54m²~65.65m²と、少しコンパクトな印象を受けました。収納スペースがもう少し欲しいと感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。管理体制については、まだ詳細な情報が少ないため、今後の確認が必要です。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況や管理費など、詳細をしっかり確認したいです。

交通★★★★

良い点: 千日前線新深江駅まで徒歩3分というのは非常に魅力的です。大阪市内の主要エリアへのアクセスが良い点は大きなプラスポイントだと感じました。

気になる点: 今里駅まで徒歩11分と、乗り換えの選択肢はありますが、少し歩く距離です。

駅からの近さと新築という点で魅力的な物件だと感じました。周辺環境も子育てには良さそうですが、部屋の広さや収納、管理体制についてはもう少し詳細を確認したいところです。価格帯とのバランスも考慮して、慎重に検討したいと思います。

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