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マンション

ラシュレ扇町公園

大阪府大阪市北区天神橋4丁目7-7大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩1分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区天神橋4丁目7-7
交通
大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩1分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩4分
築年月
2023年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
66戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
56.97m² ~ 74.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
745.16m²
駐車場数
5
建ぺい率
85.1%・90%
容積率
595.77%・600%
分譲会社
スナダプロパティ
施工会社
スナダ建設
管理会社
長谷工コミュニティ
延床面積
4971.99m²
建築面積
634.07m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神橋4丁目7-7
バルコニー面積
7.34m² ~ 12.86m²

口コミ・レビュー

扇町公園の隣人さん居住者 / 2024年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 扇町駅まで徒歩1分という近さは本当に便利。地下鉄なので雨の日も濡れずに済みます。天満駅も近いのでJRも利用できて、 commute の選択肢が多いのが助かります。

周辺環境★★★★★

良い点: 目の前に広がる扇町公園は、子供の遊び場としても、休日のリフレッシュにも最適です。スーパーやコンビニ、飲食店も近くに揃っており、生活利便性は抜群です。

気になる点: 週末の公園は賑わっているので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新築なので、エントランスや共用部はとても綺麗でスタイリッシュです。ラウンジスペースもあり、来客時などに重宝しそうです。

気になる点: まだ新しいので特にありませんが、長期的なメンテナンスが気になるところです。

新しいマンションなので、設備も最新で清潔感があります。何よりも立地が素晴らしく、公園が目の前で、駅近なので毎日の通勤が楽になりました。生活に必要な施設も揃っており、子育て世代にもおすすめです。

梅田近接派さん居住者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 扇町駅、天満駅ともに徒歩圏内なのは非常に便利。大阪駅や梅田駅にもすぐアクセスできるので、休日のショッピングや食事にも困りません。

気になる点: 堺筋線とJRで乗り換えが必要な場合もあるので、目的地によっては少し手間がかかります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新しいだけあって、キッチンやバスルームの設備は最新で使いやすいです。床暖房など、冬場に嬉しい設備もあります。

気になる点: 専有面積が50㎡台の部屋だと、二人暮らしでも少し手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は問題ないと思います。

気になる点: 夜間や休日の対応がどうなるのか、少し気になっています。

梅田へのアクセスが良い割には、価格帯も抑えめだと感じています。公園が近いので緑も感じられますし、都会の利便性と落ち着きを両立できるのが魅力です。新築マンションを探している方には良い選択肢だと思います。

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