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マンション

アイビー岸家

兵庫県明石市大明石町1丁目7-30JR山陽本線/明石駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市大明石町1丁目7-30
交通
JR山陽本線/明石駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩4分
築年月
1984年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
17戸
間取り
1LDK ~ 3DK
専有面積
46.10m² ~ 60.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
習田組
施工会社
習田組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
明石市立大観小学校
中学校区域
明石市立衣川中学校
所在地(住所)
兵庫県明石市大明石町1丁目7-30
バルコニー面積
1.62m² ~ 1.62m²

口コミ・レビュー

明石在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと山陽電鉄の2路線が徒歩数分で利用でき、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近でありながら、少し歩けば静かな住宅街も広がっています。子育て環境としても悪くなく、小学校も近いので安心感があります。

気になる点: 駅周辺は人通りが多く、夜遅くなると少し騒がしく感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などはやや古さを感じます。オートロックはありません。

駅からの近さは何よりの魅力です。毎日の通勤が楽になり、休日の外出もスムーズにできます。周辺環境もバランスが取れており、便利さと落ち着きの両方があります。築年数は経っていますが、立地の良さを考えると満足度は高いです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
立地★★★★★

良い点: 明石駅徒歩2分という、これ以上ないほどの駅近物件。電車での移動が多い人には最高のロケーションだと思います。生活利便施設も充実しています。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 総戸数が17戸と小規模なマンションなので、アットホームな雰囲気はあります。

気になる点: 築年数が1984年と古く、建物の外観やエントランス、廊下などは経年劣化が目立ちます。リフォームされていない場合は、内装も期待できないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積や間取りの選択肢はいくつかあり、ライフスタイルに合わせて選べるのは良い点です。1LDKから3DKまであります。

気になる点: 設備については、最新のものが入っているとは考えにくく、リフォームの有無や内容を確認する必要があります。特に水回りは交換が必要になる可能性が高いです。

立地条件は抜群に良いですが、築年数が古い点が気になります。リフォーム済みで室内がきれいであれば、駅近の利便性を享受できる魅力的な物件になるでしょう。共用部の古さや、セキュリティ面(オートロックの有無など)も確認が必要です。価格とのバランスが重要になりそうです。

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