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マンション
ジオ阪急淡路
大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目1-5JRおおさか東線/JR淡路駅 徒歩4分 阪急千里線/下新庄駅 徒歩7分 阪急京都本線/淡路駅 徒歩8分
物件概要
所在地
大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目1-5
交通
JRおおさか東線/JR淡路駅 徒歩4分 阪急千里線/下新庄駅 徒歩7分 阪急京都本線/淡路駅 徒歩8分
築年月
2022年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
55戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
65.54m² ~ 71.68m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
準工業地域
主方位
南
敷地面積
1945.25m²
駐車場数
35
建ぺい率
25.14%・60%
容積率
199.33%・200%
分譲会社
阪急阪神不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
ブランド
ジオ
延床面積
4207.78m²
建築面積
489.01m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目1-5
バルコニー面積
7.73m² ~ 10.82m²
口コミ・レビュー
淡路在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JRおおさか東線、阪急千里線、阪急京都本線と3路線使えて、梅田や新大阪へのアクセスが抜群です。通勤や休日のお出かけにとても便利。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、少し残念。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: ジオブランドらしく、外観はモダンで洗練されています。エントランスも広々としており、高級感があります。
気になる点: 共用施設はあまり多くありません。
新しいマンションなので、全体的に綺麗で快適に過ごせています。特に交通利便性は高く、満足しています。子育て世代にもおすすめできる物件だと思います。
購入検討者さん購入検討者 / 2023年08月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームの設備も最新のものが入っていて魅力的でした。3LDKの間取りはファミリーにちょうど良い広さです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。セキュリティ面もしっかりしている印象でした。
気になる点: 総戸数が55戸と少なめなので、管理費や修繕積立金が将来的に上がる可能性は少し気になります。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅からの距離は許容範囲内ですが、周辺は住宅街という雰囲気で、もう少し商業施設が充実していると嬉しいです。
気になる点: 大規模な商業施設までは少し距離があります。
交通利便性の高さと、ジオブランドとしての品質に惹かれています。お部屋の設備も充実しており、住みやすそうです。周辺環境はもう少し発展の余地があるかもしれませんが、駅近なので許容範囲内です。
