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マンション

ワコーレフェリズ西岡本

兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目2-1JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩11分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩13分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目2-1
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩11分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩13分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩14分
築年月
2024年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
15戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
50.91m² ~ 172.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
541.37m²
駐車場数
6
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
和田興産
施工会社
大木工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1396.29m²
建築面積
352.63m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目2-1
バルコニー面積
6.38m² ~ 23.84m²

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年6月
周辺環境★★★★★

良い点: 岡本エリアの落ち着いた雰囲気が気に入っています。おしゃれなカフェやお店が多く、散歩するだけで楽しいです。スーパーや病院も近く、生活利便性も高いです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので、水回りや内装はとても綺麗で使いやすいです。収納スペースも十分あり、家族の荷物もすっきり片付きます。床暖房は冬場に重宝しています。

気になる点: 食洗機が標準装備ではなかったのが少し残念でした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃が行き届いており、いつも清潔です。オートロックもしっかりしているので、女性の一人暮らしでも安心感があります。

念願の岡本エリアに住むことができ、大変満足しています。静かで落ち着いた環境でありながら、生活に必要な施設は揃っており、子育てにも良い環境だと感じています。新しいマンションなので、設備も最新で快適に過ごせています。価格は少し高めですが、それに見合う価値があると思います。

摂津本山駅近購入検討者さん購入検討者 / 2024年5月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 摂津本山駅まで徒歩11分と、許容範囲内です。JRと阪急の2路線が利用できるのは便利ですね。通勤でJRを使うので、住吉駅まで歩くことも可能です。

気になる点: 夏場や雨の日は、駅から少し遠く感じるかもしれません。もう少し駅近だと嬉しかったですが、このエリアでは仕方ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインで、高級感があります。エントランスも広々としており、共用部は綺麗に保たれている印象です。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気になりそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りのバリエーションが多く、多様なニーズに対応できそうです。収納も各部屋にあり、使いやすそうでした。

気になる点: 専有面積が50.91m²からと、少しコンパクトな部屋もあるようです。我が家には少し狭いかもしれません。設備仕様も標準的で、特に突出したものは感じませんでした。

岡本エリアで新築マンションを探しており、見学しました。立地は少し歩きますが、落ち着いた住環境とブランド力は魅力です。建物のデザインや共用部も綺麗で好印象でした。ただ、価格帯を考えると、もう少し設備面での充実を期待したいところです。間取りによっては、広さも確認が必要です。

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