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マンション

グランドメゾンザ住吉本町

兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目26-10JR東海道本線/住吉駅 徒歩6分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目26-10
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩6分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩10分
築年月
2022年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
18戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
72.87m² ~ 158.87m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
敷地面積
1323.4m²
駐車場数
17
建ぺい率
70%
容積率
150%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
熊谷組
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
ブランド
グランドメゾン
延床面積
3130.35m²
建築面積
924.32m²
設計会社
坂倉建築研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目26-10

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR住吉駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。阪急御影駅も徒歩圏内なので、使い分けができて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で子育て環境としては良好です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 駅周辺ほどではありませんが、もう少し飲食店があると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションで、外観も洗練されています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 小規模なマンションなので、共用施設は最低限です。

築浅で立地も良く、満足しています。特に駅へのアクセスが良いのが決め手でした。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。家族で住むには十分な広さがあります。

元住人購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあって魅力的です。最新の設備が整っているわけではないですが、必要十分な機能は備わっています。

気になる点: ディスポーザーや床暖房などの設備はありませんでした。価格帯を考えると、もう少し充実していると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要です。小規模物件なので、管理員さんの目が届く範囲が限られるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住環境は静かで落ち着いています。駅や生活利便施設へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 周辺に公園が少なく、子供が遊べる場所が限られるのが少し残念です。また、坂道が多いエリアなので、自転車移動は大変かもしれません。

グランドメゾンブランドということで期待して見学しました。立地や静かな住環境は魅力的ですが、設備面で少し物足りなさを感じました。価格とのバランスを考えると、もう少し検討が必要です。日勤管理は安心材料です。

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