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マンション

レジオン住之江公園

大阪府大阪市住之江区御崎4丁目10-8大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩7分 大阪メトロ南港ポートタウン線/住之江公園駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区御崎4丁目10-8
交通
大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩7分 大阪メトロ南港ポートタウン線/住之江公園駅 徒歩7分
築年月
1985年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
71戸
専有面積
55.63m² ~ 66.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1799m²
駐車場数
23
建ぺい率
60%
容積率
249%
分譲会社
日商岩井
施工会社
安藤建設
管理会社
互光建物管理
小学校区域
住之江小学校
中学校区域
真住中学校
延床面積
4476m²
建築面積
758m²
設計会社
IDE建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区御崎4丁目10-8

口コミ・レビュー

住之江区のベテランさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 住之江公園駅まで徒歩7分と近く、四つ橋線と南港ポートタウン線の両方が使えるので、梅田やなんばへのアクセスが非常に便利です。バス便も多いので移動には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 大きな公園が目の前にあるのは本当に魅力的です。子供の遊び場や散歩コースとして最適で、休日はリラックスできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。

気になる点: 昔ながらの住宅街なので、新しい商業施設などは少なめかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 日勤管理で、共用部は清掃が行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているため、エントランスや廊下などは古さを感じさせます。もう少しリフォームなどがあると嬉しいです。

築年数は経っていますが、公園が目の前という立地はやはり魅力的です。駅へのアクセスも良く、普段の生活には十分便利だと感じています。共用部は少し古さを感じますが、日勤管理なので安心感はあります。静かで落ち着いた環境を求める方には良いかもしれません。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年07月
周辺環境★★★★

良い点: 住之江公園がすぐ近くにあるのが子育て環境として魅力的です。小学校も近く、通学路の心配も少ないと思います。スーパーも複数あり、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 駅周辺はやや古い印象ですが、公園の緑が多くて癒されます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、日中は人がいる安心感があります。オートロックはありませんが、管理員さんがしっかり見守ってくれている印象です。

気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備はありません。防犯面で少し気になる方はいるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が55㎡台からあるので、ファミリーでも十分な広さの部屋が見つかる可能性があります。

気になる点: 築1985年と古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。購入後のリフォーム費用も考慮に入れる必要があります。

公園が目の前という素晴らしいロケーションに惹かれています。子育て環境としては申し分ないですが、築年数が古いのがネックです。購入するならリフォームは必須になりそうですが、駅からの距離や周辺環境を考えると、リノベーション次第では魅力的な物件になりそうです。一度モデルルームや内覧をして、具体的なリフォームイメージを固めたいと考えています。

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