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マンション

プレサンスロジェ住之江レジデンス

大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目9-24大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目9-24
交通
大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩5分
築年月
2022年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
52戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
64.26m² ~ 70.83m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
1182.42m²
駐車場数
40
建ぺい率
34.68%・80%
容積率
299.14%・300%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
松本組
管理会社
日本住宅管理プレサンスコミュニティ
ブランド
プレサンス
備考
サービスバルコニー面積 4.22m²
延床面積
4185.85m²
建築面積
409.96m²
設計会社
日企設計K‘s.T.T石田設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目9-24
バルコニー面積
10.40m² ~ 11.52m²

口コミ・レビュー

北加賀屋暮らしのファミリーさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 北加賀屋駅まで徒歩5分は本当に便利。四つ橋線一本で梅田やなんばにもアクセスしやすく、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街でありながら、少し歩けばスーパーやドラッグストア、図書館など生活利便施設が充実しています。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。

気になる点: もう少し商業施設が充実しているとさらに嬉しいですが、許容範囲です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので設備は最新で使いやすいです。3LDKの間取りは、子供の成長に合わせて部屋を使い分けられるので満足しています。収納も十分あります。

気になる点: 床暖房がリビングだけなのが少し残念でした。

築浅で設備も新しく、快適に暮らしています。駅近で通勤も楽ですし、周辺環境も子育てしやすいと感じています。プレサンスブランドなので、品質への安心感もあります。全体的に満足度が高いマンションです。

住之江区のシングルさん居住者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に保たれています。宅配ボックスがあるので、不在時でも荷物を受け取れて便利です。日勤管理なので、挨拶を交わす機会もあり安心感があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、清掃も行き届いており共用部はいつも清潔です。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できます。

気になる点: もう少し機械警備が充実していると、さらに安心できるかもしれません。

立地・アクセス★★★☆☆

良い点: 北加賀屋駅まで徒歩5分は良いですが、周辺は静かな住宅地のため、夜遅くなると少し暗く感じることもあります。駅からの道のりにもう少し明るさが欲しいと感じます。

気になる点: 最寄り駅からの道が少し暗いのが気になります。

新築マンションなので、室内はとても綺麗で快適です。駅からも近く、日勤管理なので安心感もあります。ただ、周辺の夜道がもう少し明るければ、さらに言うことなしです。全体的には価格相応の満足度といったところです。

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