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マンション

プレミスト京都五条

京都府京都市下京区塩竈町377京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩12分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区塩竈町377
交通
京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩12分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩15分
築年月
2024年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
60戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
54.89m² ~ 85.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
726.84m²
駐車場数
2
建ぺい率
100%
容積率
700%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
大豊建設
管理会社
大和ライフネクスト
ブランド
プレミスト
延床面積
5517.85m²
建築面積
566.17m²
設計会社
ノム建築設計室
所在地(住所)
京都府京都市下京区塩竈町377
バルコニー面積
4.26m² ~ 14.32m²

口コミ・レビュー

京都移住組 30代さん居住者 / 2024年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸線五条駅まで徒歩5分と非常に便利。地下鉄一本で京都市内の主要エリアにアクセスできるのが魅力的です。通勤や買い物にストレスを感じません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いです。静かな住宅街でありながら、賑やかな四条河原町エリアにも徒歩圏内なのが良い。

気になる点: 大きな公園や緑地が近くに少ないのが少し残念です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので、水回り設備は最新で使いやすいです。収納スペースも十分あり、部屋をすっきり保てます。床暖房は冬場に重宝しそうです。

気になる点: 専有面積54.89m²の1SLDKは、二人暮らしには少しコンパクトに感じます。

プレミスト京都五条に住み始めて数ヶ月、全体的に満足しています。特に立地の良さは抜群で、毎日の通勤が楽になりました。周辺環境も充実しており、子育てにも良い環境だと感じます。共用部も綺麗で、新築ならではの快適さがあります。

購入検討者 40代さん購入検討者 / 2024年12月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観デザインは落ち着いた雰囲気で、周辺の景観に馴染んでいます。エントランス周りも洗練されており、高級感があります。日勤管理なので、日中の安心感はありますね。

気になる点: 共用施設(ラウンジなど)はあまり充実していない印象です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員の方が常駐しているのは安心材料です。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も整っているようです。

気になる点: コンシェルジュサービスなどは特にないようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 五条駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物には困りません。静かで住みやすそうな雰囲気です。

気になる点: 交通量が多い道路に面しているため、部屋によっては騒音が気になるかもしれません。また、学区については事前に確認が必要です。

プレミスト京都五条は、立地と新築という点が魅力的な物件だと感じました。五条駅からのアクセスは非常に良く、日々の生活には便利そうです。ただ、価格帯と部屋の広さのバランス、そして周辺の将来的な開発状況なども考慮すると、もう少し検討が必要だと感じています。

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