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マンション

リバーガーデン城東古市

大阪府大阪市城東区古市3丁目20-19大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩15分 京阪本線/関目駅 徒歩16分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区古市3丁目20-19
交通
大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩15分 京阪本線/関目駅 徒歩16分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩17分
築年月
2024年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
20階建
総戸数
93戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
60.79m² ~ 81.91m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1920.89m²
駐車場数
36
建ぺい率
60%
容積率
323.33%
分譲会社
リバー産業
施工会社
リバー建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立すみれ小学校
中学校区域
大阪市立菫中学校
延床面積
7605.66m²
建築面積
602.84m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区古市3丁目20-19
バルコニー面積
8.91m² ~ 10.64m²

口コミ・レビュー

子育てファミリーさん居住者 / 2024年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新森古市駅まで徒歩5分と近く、日常の移動が非常に便利です。今里筋線一本で大阪市内の主要エリアにアクセスできるのが魅力です。

気になる点: 今福鶴見駅や関目駅までは少し歩くので、乗り換えが多い場合は少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: すみれ小学校が近く、子供の通学に安心感があります。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車での買い物が必要になる場合もあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅でとても綺麗です。エントランスや共用部は高級感があり、日勤管理なのでいつも清潔に保たれています。

築年数も浅く、全体的に満足度が高いマンションです。特に駅からの近さと子育て環境の良さが気に入っています。共用部も綺麗で、日々の生活に快適さを感じています。少し残念なのは、周辺に商業施設が少ない点くらいでしょうか。

単身者・DINKSさん購入検討者 / 2024年10月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので、設備は最新で非常に魅力的です。3LDK~4LDKの間取りが多く、ゆったりとした空間で暮らせそうな点が良いです。

気になる点: 専有面積が60㎡台からと、一人暮らしには少し広すぎるかもしれません。価格帯も気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。安心感があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 新森古市駅周辺は落ち着いた住宅街で、静かな生活ができそうです。コンビニは近くにありました。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店や、賑やかな繁華街のようなものはありません。都会的な刺激を求める方には物足りないかもしれません。

新築マンションとして魅力的な設備とセキュリティが整っています。駅からのアクセスも良好で、静かな環境で暮らしたい人には良い選択肢だと思います。ただ、周辺の利便性や、間取り・価格帯が自分に合っているか、もう少し検討が必要だと感じました。

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