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マンション
プレサンスロジェ梅田ノース
大阪府大阪市北区豊崎4丁目4-8大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩5分 阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩10分 阪急神戸本線／中津駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩14分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩16分
物件概要
所在地
大阪府大阪市北区豊崎4丁目4-8
交通
大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩5分 阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩10分 阪急神戸本線／中津駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩14分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩16分
築年月
2022年9月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
総戸数
56戸
間取り
1LDK ～ 4LDK
専有面積
32.00m² ～ 85.07m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
420.78m²
駐車場数
3
建ぺい率
67.76%・80%
容積率
599.77%・600%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
カンサイ建装工業
管理会社
日本住宅管理プレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立豊崎小学校
中学校区域
大阪市立豊崎中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
3018.05m²
建築面積
285.09m²
設計会社
コホーネスティーエムエッチ
所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎4丁目4-8
バルコニー面積
4.80m² ～ 15.22m²
口コミ・レビュー
梅田大好き30代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 御堂筋線中津駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田駅も徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセス抜群です。複数路線が使えるので、通勤や休日の外出が格段に楽になりました。
周辺環境★★★★☆
良い点: 梅田に近いながらも、落ち着いた住宅街の雰囲気も残っています。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に多く、生活利便性は高いです。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるエリアもあるかもしれません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築浅で外観もスタイリッシュです。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共有スペースが特別充実しているわけではありません。
梅田へのアクセスを最優先するなら、これ以上ない立地だと思います。新しいマンションで設備も新しく、快適に過ごせています。周辺環境もバランスが取れており、総じて満足度が高いです。
初マンション購入者さん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 1LDKの部屋を選びましたが、コンパクトながらも使いやすい間取りでした。キッチンやバスルームなどの水回りは最新の設備で、満足しています。
気になる点: 収納スペースがもう少しあると嬉しいですが、一人暮らしなら十分かもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしています。
価格★★★☆☆
良い点: 梅田に近い新築マンションとしては、妥当な価格帯だと感じました。
気になる点: もう少し手頃な価格だと、さらに魅力的でした。
梅田に住みたいという夢が叶いました。通勤が楽になり、休日はすぐにショッピングや食事を楽しめるのが良いです。部屋も綺麗で設備も満足していますが、価格帯を考えるともう少しだけ何かが欲しいと感じることもあります。