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マンション

アルファスマート神戸狩口台

兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目5-20JR山陽本線/朝霧駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目5-20
交通
JR山陽本線/朝霧駅 徒歩10分
築年月
2024年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
49戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
70.55m² ~ 80.43m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
3515.51m²
駐車場数
78
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
ノバック
管理会社
穴吹ハウジングサービス
ブランド
アルファ
備考
ルーフバルコニー面積 29.97㎡ 専用庭面積 11.53㎡~32.57㎡(1階住戸のみ) ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3922.92m²
建築面積
863.35m²
設計会社
フジサワ建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目5-20
バルコニー面積
9.60m² ~ 15.85m²

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 朝霧駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利な距離です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 快速が止まる駅ではないので、三宮など主要駅へ行く際は乗り換えが必要になります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いていて良いです。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。

気になる点: 大型商業施設などは近くにないため、車での移動が中心になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅のため、設備は最新でとても綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、生活を快適にする設備が整っています。

新しいマンションなので、共用部も部屋も非常に綺麗で気持ちよく生活できています。駅からの距離も許容範囲で、周辺の環境も静かで気に入っています。子育て世帯にはおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年08月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: アルファブランドらしい、モダンで洗練された外観デザインです。エントランス周りも綺麗に管理されている印象を受けました。

気になる点: 総戸数が50戸弱と、やや小規模なマンションなので、共用施設は最低限といった感じです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。管理体制については、まだ情報が少ないです。

気になる点: 管理会社や管理組合の運営状況、修繕計画など、もう少し詳しい情報が欲しいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅まで徒歩圏内でありながら、坂道も少なく歩きやすいのは良い点です。丘陵地にあるため、眺望が良い部屋もあるかもしれません。

気になる点: 周辺に飲食店や商業施設が少ないため、日常の買い物や外食は少し不便に感じるかもしれません。

新築で立地も悪くないため、検討候補の一つです。部屋の間取りや設備は魅力的ですが、管理体制や周辺の利便性についてはもう少し確認が必要です。特に、将来的な資産価値を考えると、管理組合の運営状況は重要だと感じています。

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