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マンション
ヴェリテ大阪福島
大阪府大阪市福島区海老江3丁目23-43大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩11分 JR東西線／海老江駅 徒歩12分 阪神本線／野田駅 徒歩12分
物件概要
所在地
大阪府大阪市福島区海老江3丁目23-43
交通
大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩11分 JR東西線／海老江駅 徒歩12分 阪神本線／野田駅 徒歩12分
築年月
2022年8月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
総戸数
84戸
間取り
2LDK ～ 4LDK
専有面積
59.36m² ～ 78.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
2402.26m²
駐車場数
42
建ぺい率
27.52%・60%・80%
容積率
249.16%・200%・400%
分譲会社
南海不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
南海ビルサービス・長谷工コミュニティ
延床面積
6584.17m²
建築面積
660.57m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区海老江3丁目23-43
バルコニー面積
10.07m² ～ 12.32m²
口コミ・レビュー
福島区ファミリー30代さん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物に便利です。公園も複数あり、子供を連れて出かけるのに良い環境です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるのが少しネックです。荷物が多い時は少し大変かもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★★★
良い点: 新築なので設備が最新で、キッチンやバスルームは使いやすいです。収納スペースも十分で、部屋をすっきりと保てます。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実していると、さらに安心できると思います。
全体的に満足度は高いです。新しいマンションなので、設備面は申し分ありません。周辺環境も生活しやすく、子育て世代には良いと思います。駅までの距離だけが唯一の懸念点ですが、許容範囲内です。
大阪市在住20代さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 複数の路線が利用できるのは便利ですが、どの駅も徒歩10分以上かかるのが少し残念です。梅田へのアクセスは良いです。
気になる点: 急いでいる時や雨の日は、駅までの距離が少し気になります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観はモダンでおしゃれなデザインです。エントランスも広々としており、高級感があります。
気になる点: 共用施設が特に目立つものはないため、その点は少し物足りないかもしれません。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活利便性は高いです。飲食店も点在しており、外食にも困りません。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は限られている印象です。
立地は静かで住みやすそうですが、駅からの距離がネックに感じました。共用施設も標準的ですが、新築マンションとしての魅力はあります。周辺の生活利便性は高く、ファミリー層には良い選択肢かもしれません。