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マンション

ワコーレ夙川霞町

兵庫県西宮市霞町1-6阪急神戸本線/夙川駅 徒歩6分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩9分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市霞町1-6
交通
阪急神戸本線/夙川駅 徒歩6分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩9分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩11分
築年月
2022年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
27戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.17m² ~ 108.59m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
1457.41m²
駐車場数
25
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
ノバック
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
西宮市立夙川小学校
中学校区域
西宮市立大社中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3818.95m²
建築面積
831.1m²
設計会社
横山建築事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市霞町1-6
バルコニー面積
10.49m² ~ 25.44m²

口コミ・レビュー

夙川暮らし30代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急、JR、阪神の3路線が徒歩圏内なのが最大の魅力。大阪、神戸どちらへのアクセスも非常に便利で、通勤や週末のお出かけに重宝しています。

周辺環境★★★★

良い点: 夙川公園が近く、四季折々の自然を楽しめるのが良い。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物は不便なく済ませられます。

気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店が少ないのが少し気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。共有スペースも清潔に保たれており、管理体制は良好だと感じています。

気になる点: オートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されていると、より安心できます。

築浅で共用部も綺麗、何より夙川という落ち着いた住環境が気に入っています。3路線使えるので、住む場所としての利便性も高く、総合的に満足しています。子育て世代にもおすすめです。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるので、ファミリーでも快適に過ごせそうです。最新の設備が導入されている点も魅力的でした。

気になる点: バルコニーが少し狭く感じたのが残念でした。もう少し広ければ洗濯物も干しやすいのにと思いました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランス周りも綺麗に整備されていました。

気になる点: 総戸数が少なく、共有施設が限られているのが少し物足りないかもしれません。ラウンジなどがあればより良かったと思います。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑豊かな住環境は魅力的です。夙川小学校も近く、子育てには良い環境だと思います。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くので、荷物が多い時は少し大変かもしれません。

夙川というブランド力のあるエリアで、築浅のマンションという点で魅力を感じました。お部屋の広さや周辺環境は申し分ないのですが、共用部の充実度やバルコニーの広さが少し気になりました。価格帯によっては検討したい物件です。

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