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マンション
ララプレイス四天王寺前夕陽ヶ丘プルミエ
大阪府大阪市天王寺区下寺町2丁目4-34大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩8分 南海高野線／今宮戎駅 徒歩16分
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物件概要
所在地
大阪府大阪市天王寺区下寺町2丁目4-34
交通
大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩8分 南海高野線／今宮戎駅 徒歩16分
築年月
2019年11月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
総戸数
66戸
専有面積
24.05m² ～ 24.42m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
管理会社
プレサンスコミュニティ
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区下寺町2丁目4-34
口コミ・レビュー
四天王寺前在住20代さん居住者 / 2023年08月
交通利便性★★★★★
良い点: 谷町線と堺筋線の2路線が利用でき、梅田や難波へのアクセスが非常に良い。駅からも徒歩圏内で助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、生活必需品の買い物には困りません。夕陽ヶ丘なので落ち着いた雰囲気もあります。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築浅で共用部も綺麗に保たれています。エントランスもおしゃれで、帰宅時にホッとします。
気になる点: 総戸数が少ないため、エレベーターが混み合うことがあります。
築年数が浅く、設備が新しいのが魅力です。特に交通の便が良く、毎日の通勤にストレスがありません。周辺環境も静かで住みやすいですが、もう少し飲食店が多いと嬉しいです。全体的に満足しています。
購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: コンパクトながらも、最新の設備が整っている印象。単身者やDINKSには十分な広さかもしれません。
気になる点: 専有面積が24㎡台とかなり狭めなので、荷物が多い人には不向きだと感じました。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 四天王寺や天王寺公園も近く、緑豊かな環境で散歩が楽しめそうです。病院や学校も近くて安心感があります。
気になる点: 一部、交通量の多い道路に面している部屋もあるようです。
立地と建物の新しさに惹かれ見学しました。駅からの距離や周辺の利便性は非常に良いです。ただ、部屋の広さがネックに感じます。単身でミニマリストの方には良い物件かもしれませんが、収納スペースなども含めて検討が必要です。