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マンション

プレサンス大国町アドロッソ

大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目5-7大阪メトロ四つ橋線/大国町駅 徒歩3分 JR関西本線/今宮駅 徒歩6分 JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩6分 南海高野線/今宮戎駅 徒歩7分 JR大阪環状線/新今宮駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目5-7
交通
大阪メトロ四つ橋線/大国町駅 徒歩3分 JR関西本線/今宮駅 徒歩6分 JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩6分 南海高野線/今宮戎駅 徒歩7分 JR大阪環状線/新今宮駅 徒歩12分
築年月
2022年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
130戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
22.62m² ~ 23.70m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
510.18m²
駐車場数
3
建ぺい率
69.88%・80%
容積率
599.97%・600%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
メルディアDC
管理会社
プレサンスコミュニティワールドトラスティ
ブランド
プレサンス
延床面積
3874.02m²
建築面積
354.66m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目5-7
バルコニー面積
3.77m² ~ 4.50m²

口コミ・レビュー

大阪在住20代一人暮らしさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大国町駅が徒歩3分と非常に近く、南北線と御堂筋線が使えるので梅田や難波へのアクセスが抜群です。自転車があれば今宮戎駅やJRの駅もすぐなので、行動範囲が広がります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。商店街もあり、活気のある雰囲気も感じられます。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので全体的に綺麗で、水回りも使いやすいです。収納スペースは限られますが、一人暮らしなら十分な広さです。

気になる点: 専有面積が22m²台とコンパクトなので、家具の配置によっては窮屈に感じることもあります。

都心へのアクセスが抜群で、生活利便性も悪くないため、単身者には非常に住みやすいマンションだと感じています。プレサンスブランドなので、建物自体も比較的しっかりしています。ただ、周辺の治安については場所によっては少し注意が必要です。

大阪在住30代二人暮らしさん居住者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に保たれており、築浅らしい清潔感があります。宅配ボックスがあるので、不在時でも荷物を受け取れて便利です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックも完備されており、セキュリティ面での安心感はあります。

気になる点: 管理員さんが常駐ではないので、細かい要望を伝えにくい場面があるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 大国町駅への近さは最大の魅力です。複数路線が利用できるため、移動の選択肢が多く、通勤や休日のお出かけに便利です。

気になる点: JRの駅からは少し歩くので、JRをよく使う場合は少し不便かもしれません。

立地と駅近を重視して決めました。部屋の広さや設備は、価格を考えれば妥当だと思います。共用部は綺麗ですが、残念ながら駐車場がなく、車持ちの方には不向きです。周辺環境は良いですが、もう少し静かな環境を求める方には向かないかもしれません。

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