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マンション

ベラジオ西大路五条

京都府京都市下京区西七条東御前田町35-3JR山陰本線/丹波口駅 徒歩10分 京福電鉄嵐山本線/西院駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区西七条東御前田町35-3
交通
JR山陰本線/丹波口駅 徒歩10分 京福電鉄嵐山本線/西院駅 徒歩17分
築年月
2020年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
33戸
専有面積
28.06m² ~ 28.98m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
日本ホールディングス
施工会社
中川工務店
管理会社
日本ベラジスト
小学校区域
七条第三小学校
中学校区域
七条中学校
所在地(住所)
京都府京都市下京区西七条東御前田町35-3

口コミ・レビュー

京都一人暮らし20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR丹波口駅まで徒歩10分と、JRに乗ればすぐに京都市内中心部へアクセスできるのが便利。バス停も近く、バス路線も多いので移動手段には困りません。

気になる点: JR以外の公共交通機関(阪急や地下鉄)へのアクセスは少し遠い。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には全く不便しません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、それらを求める場合は少し移動が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で全体的に綺麗です。コンパクトながらも、必要な設備は揃っており、一人暮らしには十分な広さだと感じます。

気になる点: 専有面積が28㎡台なので、二人暮らしには手狭に感じるかもしれません。

築浅で設備も綺麗なので快適に過ごせています。駅からは少し歩きますが、周辺の生活利便性は高く、静かな環境で気に入っています。価格帯も手頃で、コスパの良い物件だと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも清潔感があります。7階建てで、総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気がありそうです。

気になる点: 共用施設は最低限といった印象。ジムやラウンジなどの設備はありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については確認が必要です。管理人さんが常駐ではない可能性があります。

立地・アクセス★★★☆☆

良い点: JR山陰本線「丹波口」駅まで徒歩10分は、通勤に利用する方には便利だと思います。京都市内へのアクセスは良好です。

気になる点: 京福電鉄「西院」駅までは徒歩17分と少し距離があり、地下鉄へのアクセスはあまり良くありません。

立地は悪くないですが、もう少し駅近や、他の鉄道沿線へのアクセスが良い物件と比較検討したいと考えています。築浅で綺麗な点は魅力的ですが、物件の価格帯と、将来的な資産価値についてもう少し情報収集が必要です。

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