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マンション

大阪WESTレジデンス2

大阪府大阪市淀川区田川3丁目6-26JR東海道本線/塚本駅 徒歩10分 JR東西線/加島駅 徒歩21分 JR東西線/御幣島駅 徒歩22分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区田川3丁目6-26
交通
JR東海道本線/塚本駅 徒歩10分 JR東西線/加島駅 徒歩21分 JR東西線/御幣島駅 徒歩22分
築年月
2020年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
84戸
専有面積
22.47m² ~ 24.07m²
管理方式
巡回
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区田川3丁目6-26

口コミ・レビュー

塚本駅周辺暮らし20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 塚本駅まで徒歩10分とアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に便利。

気になる点: JR東西線方面へのアクセスは少し遠く感じる場合がある。

周辺環境★★★★

良い点: 比較的静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができる。公園も近くにあり、リフレッシュできる場所がある。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅で外観もモダンで綺麗。エントランスも清潔感があり、共用部もよく管理されている印象。

築年数も新しく、全体的に満足しています。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要なものは一通り揃っています。ただ、もう少しだけ駅近だとさらに良かったかなと感じることもあります。

大阪市在住40代さん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さ。最新の設備が整っているわけではないものの、基本的な機能は問題なさそう。

気になる点: 間取りが不明瞭な点が少し気になる。モデルルームなどを確認する必要がありそう。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: RC構造で安心感があり、築浅なのでセキュリティ面も期待できそう。巡回管理という点も、コストを抑えつつ一定の安心感はある。

気になる点: 常駐管理ではないため、緊急時の対応に少し時間がかかる可能性も考えられる。

コスパ★★★☆☆

良い点: 大阪市内でこの築年数、この立地を考えると、比較的手頃な価格帯かもしれない。資産価値としては中程度か。

気になる点: 周辺の競合物件と比較して、突出した魅力に欠ける印象。価格とのバランスを慎重に見極めたい。

塚本駅からのアクセスは良いですが、もう少しJR東西線沿線への利便性も欲しいところです。お部屋の広さは一人暮らし向けとしては十分ですが、間取りの選択肢が限られるのがネック。価格によっては魅力的な選択肢になりそうです。

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