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マンション

アドバンス大阪ベイココナ

大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-24大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩4分 JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-24
交通
大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩4分 JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩15分
築年月
2022年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
65戸
間取り
1K ~
専有面積
20.57m² ~ 23.20m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
375.29m²
駐車場数
5
建ぺい率
47.34%
容積率
399.78%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
住光建設
管理会社
グローバルコミュニティアドバンス・マネジメント
備考
バイク置場 2台 ミニバイク置場 3台 自転車置場 52台
種別
投資向けマンション
延床面積
1732.06m²
建築面積
177.63m²
設計会社
IAO田中設計
所在地(住所)
大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-24
バルコニー面積
3.76m² ~ 4.27m²

口コミ・レビュー

朝潮橋暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 朝潮橋駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。中央線一本で本町や大阪駅方面にもアクセスしやすいのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、散歩するのに良い環境です。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので設備は綺麗で使いやすいです。コンパクトながらも、一人暮らしには十分な収納スペースがあります。

気になる点: 専有面積が20.57m²とやや狭めなので、家具の配置には工夫が必要です。

築浅で綺麗なマンションで、駅近なのが何よりの魅力です。周辺環境も悪くなく、静かに暮らしたい方にはおすすめです。ただし、部屋の広さを重視する方には少し手狭に感じるかもしれません。

弁天町検討者さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: 朝潮橋駅まで徒歩4分と近いのは良いですが、JR弁天町駅まで徒歩15分は少し遠く感じます。環状線利用を考えると少し不便かも。

気になる点: 複数の路線を使いたい場合は、少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。共用部も清潔に保たれており、新しさがあります。

気になる点: 総戸数が65戸と、大規模マンションに比べると共用施設は限られそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアがあり、生活利便性は悪くないです。ベイエリアに近く、開放感があるのは良い点。

気になる点: 周辺には飲食店が少ない印象です。夜は人通りが少なくなるエリアかもしれません。

新築で駅からのアクセスが良いのは魅力的ですが、間取りや専有面積がコンパクトな点が気になります。弁天町駅までの距離も考慮すると、住む人のライフスタイルによっては選択肢が絞られるかもしれません。価格とのバランスを見て検討したいです。

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