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マンション

レジュールアッシュアーバンフロー

大阪府大阪市港区夕凪1丁目17-5大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩7分 JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市港区夕凪1丁目17-5
交通
大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩7分 JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩14分
築年月
2022年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
54戸
間取り
1K ~ 1LDK
専有面積
21.19m² ~ 32.21m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
297.94m²
建ぺい率
72.84%
容積率
398.47%
分譲会社
ホームズ
施工会社
TANAKA建築
管理会社
ホームズ建物管理
種別
投資向けマンション
延床面積
1584.04m²
建築面積
217m²
設計会社
ホームズ
所在地(住所)
大阪府大阪市港区夕凪1丁目17-5
バルコニー面積
3.60m² ~ 4.42m²

口コミ・レビュー

大阪一人暮らし30代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 朝潮橋駅まで徒歩7分と近く、中央線一本で本町や大阪駅方面へアクセスしやすいのが便利です。周辺にスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 弁天町駅まで少し歩くので、JR環状線を利用したい時は少し手間がかかります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 新築なので設備は綺麗で、特にキッチン周りは使いやすいです。収納スペースも一人暮らしには十分でした。

気になる点: 専有面積が20㎡台の部屋だと、やはり少し手狭に感じることもあります。家具の配置に工夫が必要でした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 公園が近くにあり、緑も感じられるのは良い点です。静かな住宅街で落ち着いた生活ができます。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店などは少ないため、外食メインの方は少し不便かもしれません。

築浅で綺麗なマンションで、立地も中央線沿線で便利です。一人暮らしには十分な設備が整っており、静かで住みやすい環境でした。ただ、部屋によっては少し手狭に感じる可能性があるので、内見での確認は必須だと思います。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスも清潔感があり、新築らしい綺麗さを保っていました。

気になる点: 共用部には特に目立った設備はありませんでした。ラウンジなどがあればもっと良かったかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心できそうです。管理人さんの対応については、まだ購入検討段階なので分かりませんが、清掃は行き届いている印象でした。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。長期的な修繕計画などがしっかりしているか、確認が必要だと感じました。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 朝潮橋駅まで徒歩圏内なのは良いですね。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性は悪くないと思います。

気になる点: 駅からの道が少し暗く感じる時間帯もあるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。

新築で綺麗なマンションなので、設備面や外観は魅力的です。価格帯によっては購入も検討したいですが、間取りがコンパクトな部屋が多いので、ライフスタイルに合うかよく考える必要があります。管理体制についても、もう少し詳しい情報が欲しいところです。

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