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マンション

ベラジオ雅び京都清水五条

京都府京都市東山区音羽町320京阪本線/清水五条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市東山区音羽町320
交通
京阪本線/清水五条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩14分
築年月
2022年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
37戸
間取り
1K ~ 1LDK
専有面積
24.56m² ~ 40.00m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
450.85m²
駐車場数
2
建ぺい率
73.06%・80%
容積率
253.6%・400%・600%
分譲会社
日本ホールディングス
施工会社
公建
管理会社
日本ベラジスト
延床面積
1493.85m²
建築面積
329.37m²
設計会社
山野設計
所在地(住所)
京都府京都市東山区音羽町320
バルコニー面積
3.19m² ~ 7.80m²

口コミ・レビュー

京都移住組20代さん居住者 / 2024年3月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 清水五条駅まで徒歩4分と非常に近く、京阪線で大阪方面へのアクセスが抜群です。祇園や出町柳方面への移動も楽々で、観光にも便利。

周辺環境★★★★

良い点: 鴨川が近く、散歩やランニングに最適です。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。落ち着いた雰囲気も良い。

気になる点: 夜は人通りが少なくなる場所もあるので、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で、内装はモダンで綺麗です。キッチンやバスルームの設備も新しく、使いやすいです。収納スペースも一人暮らしなら十分。

気になる点: 専有面積が24.56m²からなので、広さを求める方には少し手狭かもしれません。

清水寺にも近く、風情あるエリアに住みたいという希望を叶えてくれるマンションです。駅近で生活利便性も高く、毎日の通勤・通学が快適です。新しい建物なので、設備面でも満足しています。京都らしい暮らしを楽しみたい方におすすめです。

検討者40代さん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いた色合いで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランスも清潔感があり、管理されている印象を受けました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックなど基本的なセキュリティは備わっているようです。新築なので、共用部の清掃は行き届いていました。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況や修繕履歴が確認できれば安心できるのですが。

交通★★★★

良い点: 清水五条駅が近く、公共交通機関での移動は非常に便利です。烏丸線五条駅まで徒歩14分は少し歩きますが、利用範囲は広いでしょう。

気になる点: 駐車場や駐輪場の有無・料金については確認が必要です。

清水五条駅徒歩4分という立地は魅力的で、観光地へのアクセスも良好です。間取りも1Kから1LDKと単身者やDINKS向けだと感じました。築年数が浅いのは大きなメリットですが、管理体制や共用施設の充実度など、もう少し詳細な情報があると購入の判断がしやすいと感じました。

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