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マンション

アドバンス大阪ブリアント

大阪府大阪市東成区東今里2丁目5-23大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩9分 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区東今里2丁目5-23
交通
大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩9分 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩13分
築年月
2020年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
98戸
間取り
1K ~ 1LDK
専有面積
22.68m² ~ 30.59m²
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1240.8m²
駐車場数
13
建ぺい率
23.18%
容積率
199.87%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
日本ビルドワン
管理会社
グローバルコミュニティアドバンス・マネジメント
備考
バイク置場 3台 ミニバイク置場 4台 自転車置場 98台
種別
投資向けマンション
延床面積
2898.4m²
建築面積
287.58m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区東今里2丁目5-23
バルコニー面積
4.20m² ~ 4.54m²

口コミ・レビュー

緑橋住みやすい30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 緑橋駅、深江橋駅どちらも徒歩9分で利用でき、中央線沿線なので本町や弁天町へのアクセスが良い。日常の買い物は駅周辺で大抵済ませられる。

気になる点: 今里筋線まで少し歩くのが少し遠く感じる時がある。乗り換えがメインの人は少し不便かも。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、生活しやすい。公園も近く、散歩にも良い。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめ。静かなのは良いが、賑やかさはない。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅で外観も共用部も綺麗。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスもあり便利。

気になる点: null

築年数が新しいため、全体的に清潔感があり快適に暮らせています。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。周辺環境も生活に必要なものは揃っていて、静かな環境を求める方にはおすすめです。

一人暮らしOLさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 1Kの間取りですが、部屋が広く感じられる工夫がされている。キッチンやバスルームも新しく、使いやすい。独立洗面台があるのは嬉しい。

気になる点: 専有面積が22.68m²なので、収納スペースはやや不足気味。家具の配置に工夫が必要。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、女性の一人暮らしでも安心感がある。共用部の清掃も行き届いている。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になる。緊急時の対応などがどうなっているのか、もう少し明確だと安心。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 中央線で梅田や本町方面へ一本で行けるのは便利。近隣にスーパーやドラッグストアがあるのも良い。

気になる点: 徒歩9分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じる。もう少し駅近だと完璧。

新築マンションなので、設備はとても綺麗で快適です。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。周辺環境も悪くなく、静かなので落ち着いて過ごせます。ただ、駅からの距離と収納の少なさは少し残念な点です。

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